Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bij deze villa is een persoonlijke kennismaking echt een must!
Sfeervol wonen met unieke en ongekende mogelijkheden?
Dat kan zeker in deze fraaie onder architectuur verbouwde vrijstaande villa v.v. rieten kap met diverse bijgebouwen waaronder een riant gastenverblijf.
Het geheel ligt op een perceel grond van 990 m² en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen en een boomgaard.
Het oorspronkelijke bouwjaar is in de dertiger jaren maar daar is weinig tot niets meer van terug te vinden.
Eind jaren ’90 is de villa luxe verbouwd en aangebouwd en naar deze tijd gebracht.

Eén van de bijgebouwen biedt een verwarmde dubbele garage (48 m²).
Het fraaie besloten terras op het zuidwesten heeft diverse zitjes, een nieuwe veranda en aparte berging.
Het terrein is afgesloten met een massief smeedijzeren hekwerk v.v. elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening.
De voortuin heeft een mooie strakke vijverpartij.

De villa zelf beschikt over een schitterende Z-vormige woonkamer (ca. 85 m²) met openslaande deuren naar tuin en terras en is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond.
Helemaal in het oog springt de oversized massief essenhouten U-keuken, merk Beda met enorm veel bergruimte en een scala aan luxe apparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast met bar en ijsmachine, een Japanse grillplaat, een 5 pits gasfornuis, een stoomoven, een heteluchtoven, een magnetron en fraai natuurstenen blad.
Ook is de keuken voorzien van een professioneel afzuig- en ventilatiesysteem.
De wand tussen living en keuken herbergt nog een riante voorraadkast.
Op de benedenverdieping is tevens exclusieve verlichting aangebracht in de elegant (klassiek) gestuukte koof.

Op de verdieping van het hoofdgebouw treft u twee mooie slaapkamers en een luxe complete lichte badkamer met dubbele wastafel, separate douche, ligbad en toilet.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het riante dakterras van ca. 100 m² afgezet met een massief smeedijzeren balustrade.
Op de 2e etage is recent een extra slaapkamer met dakkapel gerealiseerd.

Het gastenverblijf is toegankelijk via een corridor en heeft een werkruimte, separaat toilet en twee kamers, waarvan één met dakkapel op de 1e verdieping.
Ook treft u hier de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en een 2e C.V.-ketel.

Enkele andere kenmerken:
De villa ligt aan de rand van het mooie Betuwse dorp Echteld op korte afstand van Tiel en is dusdanig gesitueerd dat snelle ontsluiting via de A15 mogelijk is. Arnhem, Nijmegen en Utrecht liggen op 20 á 30 minuten afstand.

• Gehele begane grond voorzien van een wit marmeren vloer met vloerverwarming.
• Er zijn drie toiletten in de woning.
• Gehele pand heeft ruime raam- en deurpartijen welke zijn voorzien van schuif/kantel- dan wel draai/kantelconstructies met daarin aangebracht drievoudig gelaagde glaspanelen (middenpaneel: glas in lood) waardoor het geheel een sfeervolle uitstraling krijgt.
• Ook zijn er diverse elektrische screens aangebracht.
• De dubbele garage van 48 m² heeft twee elektrisch bedienbare deuren.
• Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en aansluiting voor elektrische laden.
• De hal geeft tevens toegang tot de ruime (wijn)kelder.
Mogen wij u laten kennis maken met dit riante huis?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 245
Inhoud woonhuis 1052
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 990
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 85
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 245
Inhoud woonhuis 1052
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 990
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 85
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Corry van Rheenen Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Echteld

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.