Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Modern ingerichte twee-onder-een-kap woning met ruime achtertuin!
In het centrum van Haaften ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Gendershof. De woning bevindt zich in een rustige straat waar slechts bestemmingsverkeer passeert. De woning uit 1973 heeft een woonoppervlakte van 107m2 en bevindt zich op een perceel van 280m2.
De woning is op loopafstand van diverse voorzieningen gelegen, zoals een supermarkt, cafetaria, bakkerij, huisartsenpraktijk en bushalte. Haaften beschikt verder over een aantal basisscholen en sportverenigingen. Voor een grotere variatie aan voorzieningen zoals diverse winkel-, sport- en horecagelegenheden kunt u een bezoek aan de nabijgelegen plaats Zaltbommel brengen. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen A2 en A15. Zo ben je binnen 15 minuten in Den Bosch en binnen 20 minuten in Utrecht.
De entree
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lange oprit die plaats biedt voor het parkeren van maar liefst twee auto’s. Voor het pand is een ruime voortuin gesitueerd. Voor bezoek is er voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg. Stap door de voordeur en betreedt de ruime, lichte hal. De hal biedt toegang tot de woon -/-eetkamer, de trap naar de eerste verdieping, meterkast met waterontharder en de toiletruimte.
De woon-/eetkamer en keuken
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Tussen de voor- en achterzijde van de begane grond vindt u een sfeervolle ingebouwde gashaard. De eetkamer is voorzien van een losstaande eetbank die als praktisch onderdeel van de eettafel en -stoelen dient.
De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over een kookeiland met voldoende ruimte. De keuken is uitgerust met Bosch en Pelgrim apparatuur waaronder een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een wasbak met Franke kokendwaterkraan, een koelkast met vriesvak, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, lichtspotjes, diverse stopcontacten en voldoende ruimte voor het opbergen van eet- en keukenwaar.
Verder is de gehele begane grond voorzien van verwarmingsradiatoren, gestucte muren en een donkergrijze tegelvloer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de gehele ruimte over enorm veel natuurlijk licht. Dit zorgt voor een frisse, open sfeer. De achterzijde van de woning biedt twee mogelijkheden om de tuin te betreden: via de achterdeur aan de rechterkant en een grote schuifpui aan de linkerkant.
De eerste verdieping
Via de open trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie (slaap)kamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Onder de trap naar de tweede verdieping bevinden zich ingebouwde kasten.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ene dient momenteel als babykamer, maar kan uiteraard voor verschillende doeleinden worden ingericht. De andere kamer is momenteel ingericht als kantoorruimte.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, toilet, groot ligbad, groot badkamermeubel, spiegel met verwarming, radiator en handdoekenrekken. De ruimte is zowel op de vloer als op de muren bedekt met tegels.
De tweede verdieping
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Aan de weerszijden zijn diverse bergingsruimtes gecreëerd waaronder een aparte ruimte voor de Cv-ketel. Er is een mogelijkheid om van deze ruimte een 4e slaapkamer te creëren.
De achtertuin en garage
De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, is zowel via de garage als de deuren in de achterzijde van de woning te betreden. De tuin is aan alle zijden afgeschermd, waardoor u optimaal kunt genieten van uw privacy. Aan de rechterzijde bevindt zich een hele mooie ruime overkapping, zodat u ook met minder goed weer lekker buiten kunt zitten.
De ruime garage van de woning is zowel via de oprit aan de voorzijde als via de tuin aan de achterzijde de betreden. U zou hier zelfs een auto kunnen parkeren mocht dit gewenst zijn. Bovendien bevinden zich hier ook een aansluiting voor wasmachine en droger.
Bent u ook zo enthousiast over deze moderne woning met zonnige tuin?
De woning is eigentijds ingericht en van alle gemakken voorzien wat maakt dat deze woning instapklaar is voor de volgende bewoners. Dankzij de vele raampartijen in de woning beschikken alle ruimtes over enorm veel natuurlijk lichtinval, wat een open en rustgevende uitstraling geeft. Verder biedt de woning diverse inrichtingsmogelijkheden. De vier (slaap)kamers kunt u namelijk geheel naar eigen wens indelen en ook de woon-/eetkamer bieden diverse inrichtingsopties. Of u nu behoefte heeft aan meerdere slaapkamers of altijd graag over een extra opbergruimte, hobbykamer of werkkamer had willen beschikken, Gendershof 11 biedt voor u de perfecte uitkomst. Daarnaast biedt niet alleen de woning zelf, maar ook de ligging pluspunten. Gendershof 11 is namelijk in een rustige en kindvriendelijke straat gelegen.
Wilt u de woning graag met eigen ogen komen bekijken? Neem dan telefonisch contact op of plan een bezichtiging in via de website!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 280
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel nefit-combiketel-
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaap kamers 4
Verwarming opmerking C.V.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 280
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel nefit-combiketel-
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaap kamers 4
Verwarming opmerking C.V.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl