Rhienderstein 17 7339BE Ugchelen

LET OP! Verkoop bij inschrijving sluit donderdag 28 april om 10.00 uur.

Op een prachtige rustige en groene plek in Ugchelen staat deze vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage en tuin rondom. De woning, type semi-bungalow is gesitueerd in bosrijke villawijk.
Praktisch aan deze woning is dat de woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Verder op de verdieping 3 slaapkamers en een tweede badkamer.

De Veluwse bossen zijn als het ware "om de hoek" gelegen. Winkels, haltes voor openbaar vervoer en medische voorzieningen zijn eveneens op korte afstand gelegen.

RUIME BEGANE GROND INDELING
Ruime hal met vide, toilet, ruime tuingerichte L-vormige woonkamer van 36 m2 met open haard (inzethaard 2015) en deur naar de tuin, aansluitend open keuken met moderne keukenopstelling (2019) v.v. diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaar, afzuiging, combi-oven en koelkast), met deur naar de tuin en vloerverwarming, slaapkamer beneden met ingebouwde kastruimte, eenvoudige badkamer v.v. ligbad/douche en wastafel.

VERDIEPING COMPLEET GEMODERNISEERD
De verdieping is recent compleet gemoderniseerd met grote dakkapel en modern sanitair.
Overloop, modern vrijhangend toilet, CV-ruimte met opstelling CV-combiketel (ATAG 2008), 3 ruime slaapkamers. Moderne badkamer (2014) met douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. De badkamer en een deel van de slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel (2014) aan de achterzijde van de woning. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte.

DUBBELE GARAGE
Schuinachter de woning staat de vrijstaande dubbele garage. De garage is voorzien van een vliering.

Het woonhuis is op een perceel van 558 m2 gelegen en is omgeven door veel groen. De ruime oprit naast het woonhuis biedt plaats aan meerdere auto's.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is 1973. Vanaf 2014 grotendeels gemoderniseerd. Ook is de woning verder nageisoleerd met o.a. vloerisolatie en spouwisolatie, deels dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing.

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Frank Huibers. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?