Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne twee onder één kapwoning met aangebouwde garage en ruime overkapping. De woning is uitstekend onderhouden en modern afgewerkt. O.a. is een gashaard in de woonkamer ingebouwd, zijn wanden en plafonds mooi gestukt en zijn binnendeuren vervangen. De woonkamer heeft terrasdeuren naar een nette aangelegde tuin. De keuken is modern met goede apparatuur en veel bergruimte, de badkamer is ruim met o.a. een ligbad, 2e toilet en een separate douche.
De ligging is in een rustige woonomgeving vlakbij de dijk en de grensovergang.

Entree met overkapping, hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer, open keuken.

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Ruime zolderverdieping met CV-ruimte.

Goede aangelegde voortuin met ruime oprit naar de garage.
De achtertuin is volledig afgeschermd door schuttingen en een overkapping, heeft een kunstgras gazon en een goed terras.
De overkapping is van Douglas hout en voorzien van elektra.

- Massief houten vloer begane grond
- Gashaard woonkamer (Bellfire)
- Nieuwe binnendeuren
- Nieuw stucwerk
- Terrasdeuren
- Moderne keuken met o.a. een Bora afzuigsysteem
- Voorzien van zonnescreens
- Badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en een 2e toilet.
- 3 Ruime slaapkamer op de eerste verdieping
- Riante zolderverdieping met mogelijkheden
- Warmte terug win systeem
- CV-combi ketel uit ca. 2020
- 8 Zonnepanelen
- Huurperceel (Ca. 35 m2) van de gemeente aan de voorzijde (huur ca. €80,33 per jaar). Deze kan door de koper in overleg met de gemeente worden overgenomen.

Interesse in deze woning? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.




Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 533
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 205
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2020
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 533
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 205
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2020
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed