Arie Jacob Van Ogtenstraat 37 4051AM Ochten

Ruime en energiezuinige GEZINSWONING gelegen op een prachtige locatie met op steenworp afstand de Waal en zijn mooie uiterwaarden! Gelegen nabij de dorpskern van Ochten met WINKELS en voorzieningen op minder dan 2 minuten lopen.
Deze perfect onderhouden en moderne woning beschikt over VIER WOONLAGEN, een eigen parkeerplaats en een DAKTERRAS met UITZICHT over de Waal en de Grebbeberg.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, op een afgesloten parkeerplaats achter de woning.
De woning is gebouwd in 2011 en is voorzien van HR++ glas een WTW systeem spouw- vloer- en dakisolatie. Vanzelfsprekend een energielabel A.


Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Entreehal voorzien van meterkast, toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, keuken (2011) voorzien van inbouwapparatuur oa. vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, wasemkap, bijkeuken met deur naar de parkeerplaats.

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Dakterras van circa 17m²

Overloop met vast trap naar de derde verdieping, twee slaapkamers (zachte wand deze kan verzet worden om er een slaapkamer van te maken) technische ruimte v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel Intergas HR compact 2011, WTW Systeem (2011)

Vierde woonlaag

Overloop bergruimte, toegang tot het dakterras.

Compacte voortuin gesitueerd op het noorden, de tuin is voorzien van een vijver.

- Energie zuinige woning;
- Vier slaapkamers;
- Fantastisch uitzicht vanaf het dakterras;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, te bereiken via een slagboom;
- Bouwjaar 2011;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- WarmteTerugWin ventilatiesysteem;
- CV Intergas Kompakt HR 2011;
- Aanvaarding: korte termijn mogelijk.