Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ontdek dit goed onderhouden en instapklare 3-kamerappartement op de 4e verdieping aan de Aubadestraat 122 in Nijmegen, compleet met balkon en berging in het souterrain.

Kenmerken:

Locatie: Neerbosch-Oost, op loopafstand van NS Station Goffert, diverse bushaltes, Goffertpark en een nieuw winkelcentrum.
Voorzieningen: Nabijheid van universiteit, hogescholen en het stadscentrum van Nijmegen. Goede bereikbaarheid met de auto via A73 en A50.

Begane grond: Entree met brievenbussen, intercom en trapopgang. Toegang tot bergingen in de kelder.
4e verdieping: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, open keuken met inbouwapparatuur inclusief was-droogcombinatie machine en inbouwkast. Toegang tot badkamer en balkon vanuit de keuken. Goed onderhouden boiler bereikbaar vanaf het balkon. Slaapkamer met inbouwkast, woonkamer en tweede slaapkamer/studeerkamer bereikbaar via de hal en de woonkamer. Verschillende vloerafwerkingen (tegels, vloerbedekking, laminaat). Dubbel glas aanwezig.
Algemeen:

Bouwjaar: 1966

De maandelijkse bijdrage voor de VVE zijn als volgt opgedeeld:
Klein/groot onderhoud, schoonmaak, glazenwassen, etc. €194,04
Aflossing lening / Rentekosten (4% + 1,883%) voor verduurzaming* €170,88
Stookkosten (blokverwarming) €51,00
Totaal: €415,92

* In april 2024 worden alle kozijnen en buitendeuren van het appartementencomplex vervangen met isolerende kozijnen, isolerende deuren in de gevel, triple glas (HR+++) en dakisolatie.

Bijzonderheden:

Instapklaar en goed onderhouden
Prachtig en vrij uitzicht
Ideaal voor starters of studenten
Aanvaarding in overleg
Specificaties:

Soort woning: Appartement met balkon en berging
Type: Portiekflat
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Inhoud: Circa 204 m3
Woonoppervlakte: Circa 62 m2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Ligging: Centraal gelegen aan de rand van een woonwijk
Berging: Gelegen in het souterrain en voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 61
Inhoud woonhuis 201
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Blokverwarming Ja
Prijs opmerking Servicekosten €415
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Box
Onderhoud binnen goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 61
Inhoud woonhuis 201
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Blokverwarming Ja
Prijs opmerking Servicekosten €415
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Box
Onderhoud binnen goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?