Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Klussers opgelet! De ligging van deze woning aan de Oogstweg 26 is al fantastisch en u heeft nu de mogelijkheid om de 2-ONDER-1-KAPWONING naar wens en eigen inzicht te renoveren. Een grote woonkeuken, knusse woonkamer met houtkachel of een slaapkamer op de begane grond? Het is aan u.

Deze sfeervolle woning is op traditionele wijze gebouwd in 1939 en is gelegen aan de rand van het dorpscentrum. De kozijnen zijn deels uitgevoerd met dubbele beglazing en het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd. De woning wordt verwarmd middels een in 2020 geplaatste cv-ketel. Kelderkast met hydrofoorinstallatie ten behoeve van het drinkwatersysteem. Daarnaast kunt u gebruik maken van een praktische aangebouwde bijkeuken, woonkamer met erker, badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel met een totale oppervlakte van 485 m2. Door deze oppervlakte is de tuin erg diep en heeft u alle mogelijkheden om deze naar wens in te richten.

De woning is gelegen aan een rustige straat en vanaf hier loopt u zo het Nunspeetse dorpscentrum in met al haar voorzieningen, de basisscholen en verschillende supermarkten. Het treinstation en de uitvalswegen zijn eveneens bereikbaar op enkele minuten.

Trekt u er liever op uit en bent u groot liefhebber van de Veluwse natuur dan bent u bij de Oogstweg 26 ook aan het goede adres. Binnen 10 minuten treft u de bossen, zandverstuiving en uitgestrekte heidevelden.

Beginnen uw handen al te jeuken en draait uw fantasie op volle toeren? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.


INDELING
BEGANE GROND

Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de badkamer en woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafel en een douche.

De woonkamer is een L-vormige ruimte met grote raampartijen gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is vergroot doordat aan de zijkant een erker is aangebouwd. Er is een stenen schouw met inbouwhaard aanwezig wat zorgt voor de nodige sfeer en warmte. Ook de aangebouwde erker zorgt voor de speelse indeling.

De gesloten woonkeuken in een lichte kleurstelling. bestaat uit een keuken met hoekopstelling In deze ruimte is voldoende plek voor een tafel waar u straks met familie en vrienden uitgebreid kunt dineren.

Vanuit de keuken is de bijkeuken rechtstreeks toegankelijk, hier is de opstelplaats van de wasapparatuur. Vanuit deze ruimte heeft u vervolgens toegang tot de tuin.


EERSTE VERDIEPING

Via de bordestrap is de tweede badkamer bereikbaar met aldaar de douche en een wastafel. Het tweede deel van de trap brengt u naar de overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 12,5m² en 8,4m². De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorkant van de woning, is voorzien van een dakkapel.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.


BUITENTERREIN

De oppervlakte van het perceel is een zeer groot pluspunt bij dit object. Naast de woning bevindt zich de oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd. Aan het eind daarvan is een carport aanwezig. Verder treft u nog een tweetal opstallen waaronder een houten berging/schuur voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Achter op het perceel is een tweede opstal aanwezig die niet meer geheel toegankelijk is. De totale diepte van de tuin, gemeten vanaf de woning, is maar liefst 27 meter!!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 361
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 485
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Ace Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 361
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 485
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Ace Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van de Loosdrecht Makelaars