Zwanenveld 2721 6538NL Nijmegen

Op een kindvriendelijke locatie ligt deze ruime uitgebouwde eengezinswoning welke maar liefst over 123 m2 aan woonoppervlakte en een diepe zonnige achtertuin. Deze tussenwoning ligt in een rustig en autoluw stukje van de wijk Zwanenveld met het MaasWaal-Kanaal om de hoek waar je heerlijk kunt wandelen. De ligging is centraal ten opzicht van diverse voorzieningen zoals het NS-station Dukenburg, winkelcentrum Dukenburg, scholen, uitvalswegen en op ongeveer 15 minuten van het bruisende stadscentrum van Nijmegen.

Begane grond: entree, hal, open keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin en een aangebouwde stenen schuur;

1e Verdieping: overloop met de stookruimte, slaapkamer 1 (ca. 13 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2), slaapkamer 4 (ca. 5 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad-/ douchecombinatie, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator;

2e Verdieping: royale open verdieping van ca. 22 m2 welke goed in te richten is als ouderslaapkamer met een en suite badkamer met een doucheruimte en een wastafelmeubel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1972, inhoud ca. 496 m3, woonoppervlakte ca. 123 m2, dakisolatie, dubbelglas, c.v.-combiketel Nefit 2021. Het betreft een leaseketel met welke ca. € 29,- p.m. kost.