Berberisstraat 3 6543RM Nijmegen

Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met diepe en zonnige achtertuin en heerlijke overkapping ligt in een rustige wijk op een mooie groene locatie, op loop- en fietsafstand van diverse winkelcentra en voorzieningen. Het centrum, centraal station, ziekenhuizen, Goffertpark, HAN en Radboud Universiteit zijn binnen 10 minuten per fiets te bereiken. De woning is gebouwd in 1962 en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd.

Indeling:
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang en kelderkast. De keurig afgewerkte doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een mooie parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron en een bartafel. De aangebouwde bijkeuken is ruim en biedt plaats aan een opbergkast met cv-ketel, een toiletruimte met wastafel en witgoedaansluitingen. De dakkoepel zorgt voor prachtig daglicht. De tuin is volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een ruime overkapping met mogelijkheid voor een buitenkeuken. De tuin biedt veel zon met een ligging op het zuidoosten.

1e verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van dubbel glas. De grootste kamer is voorzien van airconditioning, ideaal om te verwarmen en te koelen. De keurig afgewerkte moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, toilet en badkamermeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de ruime bergzolder te bereiken, waardoor je voldoende bergruimte hebt.

Algemene informatie:
Energielabel B
12 zonnepanelen
89 m² woonoppervlakte
Bouwjaar 1962