Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een doodlopend stukje van het Siemenspark ligt deze 2^1 kapwoning (bouwjaar 1976) met erf, tuin, ondergrond en aangebouwde stenen garage met carport. Nadat de woning in 2012 in eigendom werd verkregen is er veel aan de woning gebeurd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst in 2015 en is de woning in 2016 voorzien van een nieuwe badkamer. Ook op het duurzaamheidsvlak is het nodige gebeurt. Zo is de woning nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas, is de vloer geïsoleerd (chips) en is ook het dak geïsoleerd. Dankzij deze ingrepen mag de woning een energielabel B dragen. Daarnaast is de woning ook nog eens keurig onderhouden. In Zuidbroek vinden we allerlei voorzieningen zoals, supermarkt, basisschool, diverse eetgelegenheden, treinstation en de nabij gelegen uitvalswegen A7 en N33.
De woning staat op een perceel van 402m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast en toiletruimte. Straatgerichte L-vormige woonkamer met aansluitend de dichte keuken. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. De bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine, droger, CV (Intergas Kompakt HR 2004) ruimte en tevens een doorgang naar de garage. De garage heeft een elektrische deur.
Tuin
Het tuingedeelte ligt achter (noorden) en aan de zijkant (westen) van de woning. In de tuin staat een blokhut met gezellige overkapping waar het heerlijk vertoeven is!
Verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 9m², 11m² en 11m². Badkamer met douche en een badmeubel.
Zolder
Te bereiken via een vlizotrap. De zolder dient vooral als bergruimte.
Bijzonderheden
- Keurige nette woning waar men zo in kan trekken!
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Aardbevingsschade is hersteld
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Huis kopen in deze markt?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 402
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Siemenspark in Zuidbroek?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis