Beukenlaan 34 , 9756BG Glimmen

Gelegen in het centrum van het gewilde dorp Glimmen, op loopafstand van Appelbergen en de Quintusschool met nieuw aangelegd kinderspeelplaats, een recent uitgebouwde vrijstaande woning met veel privacy, een besloten kindvriendelijke oprit en een garage op een perceel van 440m2.

Indeling: Zij-entree (met nieuwe voordeur), hal met garderobe, trap naar de 1ste verdieping, wc, meterkast, trapkast. Knusse living met openhaard, parketvloer, en openslaande tuindeuren. Een hoge doorgang naar een riante open woon- eet- leefkeuken aan de achterzijde. De keuken is zeer licht en met ruim 5meter massief eiken aanrecht waarvan het grootste gedeelte 90cm diep v.v. inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. De woonkeuken (ca 30m2) is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. De lichtstraat zorgt voor veel licht en sfeer. De woonkeuken heeft 4meter brede tuindeuren die in segmenten geheel te openen is. En 2 meter brede tuindeuren naar tuinzitje met veel privacy.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (voorzien van eikenvloer), badkamer met bad/douche, wc en wastafel.
2e Verdieping: zolder met, CV-ketel (klasse CW6 uit 2012). Er is een vergunning verleend om de zolder aanzienlijk te vergroten waardoor ruimte komt voor 3 ruime extra kamers met een badkamer en een dakkapel over de volledige lengte van het huis. De nokhoogte is dan ca 4meter tov de zoldervloer.

De woning met bouwjaar 1967, is recent uitgebouwd en gemoderniseerd. De kozijnen zijn voorzien van draaikiepmechanisme en HR++glas. De woning is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie. Aan de zuidzijde van het dak zijn 16 zonnepanelen bevestigd.

Potentieel
De woning biedt een investeringspotentieel indien de zolder wordt vergroot en de badkamer wordt verplaatst en gemoderniseerd.