Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristieke geschakelde woning met prachtige elementen en een royale aangebouwde stenen garage (circa 50m²). De woning is gelegen op een ruim en diep perceel (circa 840m²) met diverse zitjes, een prieel, een vijver en een stenen berging met veel zon. De tuin biedt veel privacy! Verkopers zijn druk bezig met de verbouw van de badkamer en het toilet. De garage is speciaal gebouwd om een camper te stallen. De woning is nagenoeg onderhoudsvrij door de aanwezigheid van kunststof kozijnen op 2 kozijnen na.

Op de begane grond vindt u een geïsoleerd bergruimte. Deze is tevens voorzien van een kunststof kozijn en een verwarmingselement. De bergruimte zou verbouwd kunnen worden tot slaapkamer waardoor de woning levensloopbestendig is.

Dit jaar hebben er diverse verbouwingen plaatsgevonden. Het pannendak is gerenoveerd en geïsoleerd, slaapkamer op de verdieping is geïsoleerd, gerenoveerd en gestuct, nieuwe cv-ketel geplaatst. Meterkast is vervangen in een 3 fasen stoppenkast waardoor dit ook geschikt is voor zonnepanelen. Elektra op de bovenverdieping is vernieuwd. De badkamer is in aanbouw en hier komt een vrijstaande whirlpool met ledverlichting, beton cire wanden met pebble stones bij de inloopdouche. De douche wordt voorzien van een grote douchekop van 40cm. Er komt een steigerhouten badmeubel met 2 natuurstenen waskommen en zwarte kranen. Tevens komt er nog een infrarood design radiator en een nieuw kunststof kozijn.

De woning staat op een mooie locatie aan vis- en vaarwater en is goed gelegen ten opzichte van het winkelcentrum ‘De Helling’, scholen, supermarkt en sportverenigingen. Ook bent u via de uitvalswegen zo in Winschoten en Veendam voor de grotere voorzieningen.

BEGANE GROND
Ruime entree/hal; trap naar de eerste verdieping; toilet; ruime woonkamer (7m x 4,75) met een heerlijke houtkachel en uitzicht op het water; keuken met erker en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, gastoestel en wasemkap); vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling en toegang tot de kelder; hal met achterentree en toegang tot de royale garage en de badkamer in aanbouw.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met prachtige glas-in-lood elementen met vaste kastruimte en drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien van vaste kastruimte. Het dakkapel van één van de slaapkamers is in 2019 vernieuwd.

Extra informatie:
- Ruime en zonnige tuin;
- Royale garage (3.4m x 9.6m) met bergruimte (2.5m x 4m);
- Vrijstaande stenen berging (2.5m x 4m);
- Kelder aanwezig 6.7m²) op stahoogte;
- Cv-installatie bouwjaar 2022, Remeha CW5.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 747
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 839
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 747
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 839
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij Boekelo

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.