Appelhof 11 9665EH Oude Pekela

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige en ruime gezinswoning? Stop met zoeken en plan snel een bezichtiging in, want wij hebben de woning voor jou gevonden.


Deze ruime tussenwoning biedt vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime open keuken en een lichte woonkamer met aangebouwde serre. Daarnaast heeft hij ook de beschikking over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, een inpandige garage en parkeergelegenheid voor de deur.

Naast een speeltuin aan de overkant van de straat vindt je hier nog veel meer voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Winkelcentrum De Helling, waar je een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden aantreft. En ook een basisschool, sportverenigingen en een heerlijke natuurrijke omgeving behoren tot het aanbod. In slechts enkele minuten bevindt u zich op de N367, die Oude Pekela verbindt met aangrenzende plaatsen als Winschoten en Veendam.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning in de lichte hal; hier tref je de meterkast, ruimte voor een garderobe en het toilet. Je krijgt toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een nette afwerking, een rijke lichtinval door de kamerhoge raampartijen en openslaande tuindeuren naar de serre en een donkere betonlook pvc-vloer, die strekt over de gehele begane grond. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek deze plaats je eenvoudig ten hoogte van de keuken.

De ruime keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits inductiekookplaat (90 cm) met bijbehorende draadloos gekoppelde afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is genoeg opbergruimte in de kasten en lades voor keukengerei en de voorraad berg je met gemak op, in de trapkast.

1e verdieping:
De overloop vindt je drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking, een rijke lichtinval en een laminaatvloer. De zogenoemde master bedroom is tevens voorzien van een ingebouwde kastenwand met tv-aansluiting. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloop regendouche, een wastafelmeubel, spiegelkast en hangend toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt je op de lichte en ruime overloop van de tweede verdieping. Hier tref je de witgoedaansluitingen, de afgesloten cv-ketel opstelling, opbergruimte achter de knieschotten en nog twee slaapkamers. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een rijke lichtinval en een nette afwerking. Eén van de slaapkamers verleent de toegang tot de bergzolder, middels een vlizotrap.

Buiten:
De ruime serre is een welkome toevoeging aan de woning; een heerlijke ruimte met een sfeerhaard en een glazen schuifpui, die je voorziet van veel lichtinval. Weer of geen weer, hier kun je elke dag genieten.

Aan de voorzijde van de woning beschikt de woning over een garage met afstand bediende sectionaal garagedeur en je kunt ervoor nog een auto parkeren. Aan de overkant van de straat is een leuke speeltuin aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met sierbestrating, met een overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 136 m²
• Externe bergruimte: 9 m²
• Inhoud: 477 m³
• 16 zonnepanelen (opbrengst 2022: 3900 kWh)
• Bouwjaar: 1978
• Een ruime gezinswoning
• Nette afwerking, goed onderhouden
• Instapklaar
• Lichte woonkamer met aangebouwde serre
• Een ruime keuken, compleet uitgerust
• Moderne badkamer
• 5 slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping
• Inpandige garage
• Parkeergelegenheid voor de deur
• Nabij voorzieningen
• Groenrijke omgeving