Meeuwstraat 12 9791GE Ten Boer

Nette en goed onderhouden dorpswoning met zes slaapkamers, een tuin en een sauna! Deze woning is deels geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en heeft daardoor een energielabel B. Daarnaast heeft de woning een keuken, moderne badkamer en kun je de woning dankzij de speelse indeling op verschillende manieren inrichten. De achtertuin heeft een redelijke kunststof berging met achterom.

De ligging is geweldig! In een rustige straat en met de stad Groningen op 10 minuten rijden. Diverse horecagelegenheden bevinden zich om de hoek en alle voorzieningen vind je op steenworp afstand. Je kunt altijd lopend het centrum van Ten Boer in, of je gewoon boodschappen nodig hebt of lekker wil lunchen. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken; met de auto ben je met ca. 15 minuten op de ringweg van Groningen. Kortom: hier heb je de mogelijkheid om rustig te wonen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, eet-/woonkamer van ca. 50 m² met open keuken van ca. 6,5 m² met luxe keukenopstelling, voorzien van koel-/vriescombinatie, oven en een grote inductie 5-pits kookplaat, 3 ovens, afzuigkap, wasbak en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo via de schuifpui de achtertuin in. In de woonkamer is een speksteenkachel.

Ook kan je vanuit de woonkamer naar de hal, waar de 1e toilet is. Hier is ook toegang tot de garage en bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting voor een wasmachine. Verder is er een keukenblok. Via de bijkeuken is er toegang naar de achtertuin.

In de achtertuin bevindt zich een houthok en een waterton en kunststof berging.

Tweede verdieping: Overloop.Badkamer met douchecel, bad, 2e toilet en dubbele wasbak. 1e slaapkamer Finse sauna van red ceder met zitje en kastje en tafeltje. 2e slaapkamer van circa 16 m². 3e slaapkamer van circa 10 m². 4e slaapkamer met dakkappel van circa 26 m².

Derde verdieping slaapkamer van circa 10 m² met een schuine dak. Inloopkast, ketel centrale verwarming. 2e slaapkamer van circa 20 m² met schuine dak.

GOED OM TE WETEN
- rustige woonomgeving
- nette keuken en badkamer;
- deels geïsoleerd met energielabel B;
- mogelijkheid om zeer energiezuinig te wonen;
- voorzien van 13 zonnepanelen (2019);
- u-vormige tuin om het huis;
- kunststof berging;
- aanvaarding in overleg.