Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een royale kavel van maar liefst 490 m2. Deze woning heeft genoeg parkeerruimte met een eigen oprit, garage en carport. De woning bevindt zich in een uitgestrekte, groen opgezette nieuwbouwwijk, met directe toegang tot voorzieningen zoals een basisschool en diverse winkels in de nabije omgeving.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet en de trapopgang. De L-vormige woonkamer is royaal en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de erker met grote ramen aan de voorzijde. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin middels de openslaande deuren. Ook de bijkeuken is via de keuken te bereiken, hier zijn de ook de witgoed opstelling aanwezig. De garage kan binnendoor betreden worden, wat een groot voordeel is.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en ook de 3 ruime slaapkamers van 12 -14 -16 m² zijn hier gelegen. De keurige badkamer met dubbele spoelbak, toilet en douchecabine mag op deze verdieping ook niet ontbreken.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime 4e slaapkamer met bergruimte is gelegen, evenals een royale overloop met de opstelling van de combiketel, waar eventueel ook een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De woning is goed geïsoleerd met energielabel A+ en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen, airco-units, en een WTW. Deze sfeervolle en zonnige goed onderhouden woning is zeker een bezichtiging waard. Maak een afspraak met onze makelaars, u bent van harte welkom!

Entree/Hal, 6.8 m² ,v.v. plavuizen, met trapopgang en meterkast.
Toilet met fontein, v.v. plavuizen.
Woonkamer, 41.5 m² v.v. plavuizen, met erker, airco en openslaande deuren.
Keuken, 7 m² v.v. plavuizen, met een hoekkeuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koeler, oven en vaatwasser.
Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger

Diversen:
Garage, 22.5 m², aangebouwd en v.v. elektra.
Carport, 22.5 m², met licht doorlatende platen.
Overkapping, grenzend aan de achtergevel.

Overloop, 6.8 m²
Slaapkamer, 16.4 m² v.v. spack
Slaapkamer, 12.3 m² v.v. spack
Slaapkamer, 14 m² v.v. spack
Badkamer, 7.8 m² v.v. douche met cabine, dubbele wastafel en toilet.

Overloop, 21 m², met opstelling combiketel, WTW-unit en omvormer zonnepanelen.
4e slaapkamer, 16.3 m²,

Voortuin, 50m²
Zijtuin, 132²
Achtertuin, 117.1m²

Overkapping aan het huis, 10.1m²
Overkapping losstaand van het huis, 13.4m²
Carport, 13.4m²

* De woning beschikt over een A+ label
* Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig
* De woning is v.v. airco-units
* Veel woonoppervlak door royale afmeting
* De woonkamer heeft een fraaie erker waardoor het een lichte woning is
* Er zijn 4 royale slaapkamers aanwezig en een optie voor een 5e slaapkamer
* Het perceel is royaal aangelegd, met extra brede oprit
* Naast de garage is de even grootte carport gelegen
* Gelegen in een rustige buurt en toch nabij winkels, scholen en natuurgebied
* SNN Subsidie € 10.000, - en € 4.000,- zijn nog niet gebruikt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 544
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 50
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 22.39
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 492
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5.6
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7.7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41.56
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 544
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 50
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 22.39
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 492
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5.6
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7.7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41.56
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ommeland Makelaardij en Assurantiën