Irenestraat 7 9645NN Veendam

Recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en een royale verlengde garage. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en een kunststof schuifpui, ook is de achterzijde uitgebouwd. De eigen oprit met de royale garage maken het geheel af.

De entree biedt toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast, kelderkast en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend is de L-vormige woonkamer gelegen, deze is tevens v.v. een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is aangebouwd en recent geplaatst, de inbouwkeuken is v.v. veel apparatuur en vanuit deze ruimte is ook de achtertuin te bereiken.

Op de 1e verdieping treft u de overloop Daarnaast zijn er 3 prima slaapkamers aanwezig, de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een kunststof kozijn. De nette badkamer is v.v. een ligbad, een douche met cabine en een wastafelmeubel. De bergzolder is middels het vlizoluik te bereiken.

De zonnige en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het Oosten en beschikt over een overkapping, de in spouw geplaatste garage en schuur zijn royaal te noemen, v.v. elektra en de schuur is eveneens v.v. witgoedaansluitingen. De stenen garage is voorzien van elektra en een op afstand bedienbare elektrische deur. De achtertuin is middels een achterom te bereiken.

De ligging van deze woning is ideaal en kindvriendelijk. Zo treft u op zeer korte loopafstand een basisschool en het openbaar vervoer (bushalte). Ook andere voorzieningen zoals winkels voor uw dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden en sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. De ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de N33 richting Groningen of Assen is uitstekend.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact op met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën. Onze makelaars leiden u graag rond!

Entree, 4 m². v.v. plavuizen en voorraadkast (met opstelling combiketel).
Toilet, hangcloset.
Woonkamer, ca. 25 m². v.v. laminaatvloer en schuifpui.
Aangebouwde Keuken, 9 m². v.v. inbouwkeuken met enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron/oven en koelkast, daarnaast zijn in de inbouwkast de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.

Diversen:
Vrijstaande Garage, 17 m². v.v. elektra, verwarming en water en elektrische deur.
Vrijstaande Schuur, 18 m². v.v. elektra, verwarming en water en tevens aansluiting voor wasautomaat en droger.

Overloop, v.v. laminaatvloer en inbouwspots.
1e slaapkamer, 7 m² v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 8,5 m² v.v. laminaatvloer en kunststof kozijnen.
3e slaapkamer, 5,5 m² v.v. laminaatvloer en kunststof kozijnen.
Badkamer, 5,6 m² v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Zoldervliering, middels vlizo-trap te bereiken, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen is hier ook geplaatst.

Voortuin, 5 x 6 m. siertuin.
Achtertuin, 14 x 6 m. gelegen op het Oosten, met terras en overkapping.
Oprit, 3 x 11 m. ruimte voor meerdere auto's.

* Er zijn maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst.
* De woning is vergroot door de aanbouw van de keuken.
* De achtergevel beschikt over een kunststof schuifpui.
* v.v. kunststof kozijnen op 1e etage achtergevel.
* Royale garage en schuur, in spouw gezet, incl. water en elektra.
* Badkamer is vergroot. o.a. met ligbad en douche.
* 2e verdieping is ingericht als bergzolder.
* Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.