Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Halfvrijstaande woning (eindwoning) met aanbouw en tuin

De woning is gelegen in Rothem, op korte afstand van het centrum van Meerssen. In de directe nabijheid zijn voldoende (winkel)voorzieningen, basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs gelegen. Tevens is er een busstation op loopafstand, in Meerssen is een treinstation gelegen. Op- en afritten van de A79 en de A2 zijn goed en snel bereikbaar.

De basis van de woning is goed: er is een geïsoleerde zolderverdieping, de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en met de aanwezige zonnepanelen wek je je eigen energie op. Er is voldoende leef- en bergruimte op de begane grond en er zijn vier slaapkamers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op enkele vlakken is modernisering/verbetering wenselijk, denk hierbij aan vloer-, wand-, en plafondafwerking en sanitair.

Souterrain:
• Provisiekelder (circa 3,4 x 4,8 m).

Begane grond:
• Entree voorzien van tegelvloer en alwaar de meterkast en trap naar eerste verdieping.

• Woonkamer (circa 3,5 x 8,2 m) voorzien van een laminaatvloer en met veel lichtinval.

• Separate keuken (circa 3,9 x 2,1 m, uit circa 2012) voorzien van een tegelvloer en een moderne keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

• Badkamer (circa 2,5 x 2,5 m) voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier is tevens een aansluitpunt voor de wasautomaat.

• Via de tuin is de bijkeuken (circa 5,1 x 2,5) bereikbaar alwaar een klein keukenblok en standplaats van de c.v.-ketel.

• Berging (circa 3,4 x 2,5 m).

• De tuin is geheel omheind en beklinkerd. Aan de achterzijde is er een achterom.

• Overloop voorzien van parketvloer en alwaar de vaste trap naar de zolderverdieping.

• Slaapkamer 1 (circa 3 x 3,5 m), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van vloerbedekking.

• Slaapkamer 2 (circa 3 x 4,5 m), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een parketvloer.

• Slaapkamer 3 (circa 1,8 x 3,5 m), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een parketvloer.

• Via vaste trap te bereiken overloop alwaar de standplaats van de omvormer (t.b.v. de zonnepanelen).

• Slaapkamer 4 (circa 3,1 x 3,9 m) met daglichtinval via een dakkapel en met bergruimte in het schuine gedeelte.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Wij hebben getracht u door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 230
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Carla Frissen Vastgoed

Meerstraat 33
6241ND Bunde (Limburg)
T: 0433580722
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Holstraat in Meerssen?