Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in de wijk “Wolder“ Maastricht, aan de stadsrand van Maastricht en aan de rand van een natuur- en wandelgebied ‘’Jekerdal’’. Winkels en scholen zijn in de directe nabijheid voorhanden, alsmede het centrum van Maastricht. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad goed te bereiken per bus, fiets, auto en te voet. Goede bereikbaarheid van de autosnelweg A2 richting Luik, Eindhoven en Heerlen.

Indeling o.a.

SOUSTERRAIN:

Inpandige garage voorzien van houten poort, voorzien vaan tegelvloer, meterkast, opstelplaats CV-ketel (huur) toilet met fonteintje.

Bijkeuken met wastafel en aansluiting witgoed en toiletruimte en inbouwkasten en toegang tot de tuin.

BEGANE GROND:

Ruime entree/hal voorzien van natuurstenen vloer (blauwe graniet) en authentieke deuren, geheel betegelde toilet met fonteintje en wandcloset, garderobe.

Semi open keuken (circa 11 m2) voorzien van natuurstenen vloer (blauwe graniet) met moderne keukenopstelling met kookeiland, alle apparatuur van Siemens waaronder de vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven.

Ruime, lichte split-level woonkamer (circa 37 m2) voorzien van parketvloer en open haard en eetkamer op keukenniveau gelegen.

Vanuit de keuken de open trap naar de 1e verdieping. De keuken geeft tevens toegang tot de tuin middels schuifpui. De tuin is grotendeels rondom het huis gelegen en voorzien van een achterom.

1e VERDIEPING:

Overloop.

Slaapkamer I (circa 17 m2) met infra-rood sauna (voorheen 2 slaapkamers).

Slaapkamer II (circa 16 m2) voorzien van vaste kasten en schuifpui naar het balkon aan achterzijde en toegang tot de geheel betegelde badkamer (circa 7 m2) voorzien van inloopdouche, ligbad, grote wastafel en designradiator.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

2e VERDIEPING:

Middels vaste trap te bereiken verdieping alwaar overloop/kantoorruimte (circa 6 m2).

Slaapkamer III (circa 7 m2).

Sslaapkamer IV (circa 7 m2) voorzien van wastafel. Verdieping voorzien van laminaatvloer.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1979.
Perceeloppervlakte: 755 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 137 m2, inhoud: circa 730 m3.
Het betreft een goed afgewerkt en op uniek locatie gelegen woonhuis. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Energielabel: voorlopig C label.
Aanvaarding: in overleg.

Collegiale verkoop met Tijs & Cyril Makelaardij.


Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 730
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 730
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Marie-Louise Groeneweg Makelaardij

Uitbelderstraat 2
6211SL Maastricht (Limburg)
T: 043-2600401
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pletzersstraat in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis