Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de geliefde woonwijk Heerlerbaan, halfvrijstaand geschakeld woonhuis met drie slaapkamers (mogelijk vier), garage en tuin, Gaffelhof 36 te Heerlen.

Indeling

Parterre:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en overdekte entree. Hal met meterkast, garderobe, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hardglazen deur die toegang biedt tot de woonkamer.
Ruime L-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer en veel lichtinval. Open keuken met keuken in hoekopstelling inclusief navolgend apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken. Het royale terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de tuin is geheel omsloten. Verder is de tuin ingericht met een hardhouten vlonder en kunstgras. Het terras biedt toegang tot de garage ca. 20m² groot met elektrische sectionaalpoort.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers respectievelijk 13m², 9m² en 8m² groot, allen met laminaatvloerafwerking. Luxe betegelde badkamer ca. 6m² groot met ligbad inclusief douchescherm, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. De zolder is geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer of te gebruiken als bergzolder. Tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur en opstelling HR combi cv-installatie van het merk Bosch (bouwjaar 2012 en eigendom). De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2018.

Bijzonderheden:
- De woning is goed onderhouden en instapklaar.
- Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en geheel met rolluiken.
- De woning is gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 77
Garage opp 20
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2012
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gaffelhof in Heerlen?

Aangeboden door:

Damen Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken