Fossielenerf 90 6413MA Heerlen

AAN WOONERF GELEGEN WONING MET O.A. 3 SLAAPKAMERS IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING

BEGANE GROND: Hal met toilet, meterkast en trap naar verdieping; berging met aansluiting wasautomaat en vliering; woonkamer met bergkast, deur naar tuin en open keuken; open keuken met standaard aanbouwinstallatie voorzien van inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie - vaatwasser - oven - keramische kookplaat - afzuigkap); onderhoudsarme tuin met overkapping en achterom; oprit.

VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar zolderverdieping; 2 slaapkamers, waarvan 1 met airco; betegelde badkamer ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

ZOLDERVERDIEPING: 3e slaapkamer met dakraam en airco; stookruimte met cv-combiketel.

BIJZONDERHEDEN: Deze rustig gelegen woning is voorzien van spouw-, dakisolatie, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Op de 1e en de zolderverdieping zijn een airco geplaatst. Naast de oprit is er nog voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning grenst aan een gezellig, boomrijk wandelgebied. Het betreft hier een ideale starterswoning of wanneer men rustig wilt wonen. Bouwjaar: 1984. Woonoppervlakte: 93 m2. Perceelgrootte: 137 m2. Inhoud 354 m3.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.