Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande woning met diepe oprit, garage, aanbouw over de volledige breedte van de woning, drie slaapkamers op de verdieping, vlizo trap naar tweede verdieping met ruime nokhoogte en op steenworp afstand van het centrum van Elsloo.

Perceel | tuin:

Het hoekperceel biedt deze woning een deel voortuin, zijtuin en achtertuin. Vanuit de Burg. Fredrixstraat is de tuin rechtstreeks toegankelijk middels een tuinpoort. Tevens is er een lange oprit van ca. 11 meter aanwezig.

De tuin biedt 100% privacy door het ontbreken van ramen in de aangrenzende gevels van buurwoningen en dat is redelijk uitzonderlijk, zeker op deze locatie hartje Elsloo.

Kelder | kruipruimte:

Deze woning heeft geen kelder, maar wel een kruipruimte die toegankelijk is vanuit het vloerluik onder de trapkast.

Begane grond:

Entree hal met trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer, maar met tevens toiletruimte met staand closet, kastruimte met meterkast (automatische groepenkast met dag en nacht draaischijfmeter, glasvezelaansluiting is voorzien aan de voorgevel). Tevens is er nog een trapkast aanwezig.

De woonkamer heeft een heerlijke diepte door de betrokkenheid van de aanbouw van in totaal ca. 10,60m. Er is een houtkachel aanwezig, een schuifpui voor toegang tot de tuin en de toegang tot de bijkeuken en keuken.

De keukeninrichting is ingedeeld in een hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, combi-magnetron en koelkast.

Vanuit de bijkeuken is er een inpandige toegang tot de garage en er is nog een loopdeur richting de tuin.

De garage is voorzien van een dubbele openslaande poort, een loopdeur voor toegang tot de tuin en uitgerust met witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer met royale brede tweepersoons wastafel met dubbele kraan, tweede toilet, douche cabine en aanvullend elektrisch verwarmingstoestel. Tevens is er op de overloop een vlizo trap aanwezig voor toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Royale verdieping die middels vlizo trap bereikbaar is, maar die met een nokhoogte van ca. 2,18 m nog meer mogelijkheden biedt. Momenteel opstelplaats van de C.V. ketel (Intergas | 2012 | Huur € 37,23 per maand via Volta).

Bijzonderheden:

Vrijstaand gelegen en op een uiterst korte afstand van alle voorzieningen, het winkelhart (Dorine Verschureplein) van Elsloo, is deze woning voorzien van vrijwel geheel dubbel glas in kunststof kozijnen op een enkel zolder en wc raam uitgezonderd. Verder is dit huis al voorzien van dakisolatie, zijn zelfs plafonds en daarmee vloeren geïsoleerd en is de spouwmuur geïsoleerd. Met een voorschot bedrag van maar € 150,- per maand is deze woning tevens erg interessant.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 504
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 244
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 504
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 244
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heiveldstraat in Elsloo?

Aangeboden door:

Heykens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heiveldstraat in Elsloo?