Past Erckensstraat 4 6181ND Elsloo

Starters opgelet!
Zeer ruim vrijstaand met de berging geschakeld woonhuis met patio tuin gelegen in de oude dorpskern van Meers, Elsloo.

Souterrain:
Provisiekelder 3.78/7.44

Begane grond:
Entree, hal, gemoderniseerde meterkast, Leefkeuken 3.95/7.30 voorzien van laminaatvloer en moderne keukenopstelling met de volgende apparatuur: 5 pits gas op glas, afzuigkap, combi magnetron, koffie apparaat, koelkast en vaatwasser.
Woonkamer 4.45/3.71 met laminaatvloer en schuifpui naar de patiotuin.
Badkamer 3.25/3.71 met ligbad, hangcloset en dubbele wastafel.

Buiten:
Geheel beklinkerde patiotun 10.35/3.95 met veel privacy en gesitueerd op zonzijde. Berging 2.75/2.26.

1e verdieping:
Overloop, wasruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 3.62/3.74, 3.78/3.74 en 2.73/4.28 met inloopkast.
Tweede badkamer 2.69/3.64 met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang naar het dakterras 2.16/2.92.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolder die verdeeld is in een vierde slaapkamer 4.00/3.71 en een bergzolder 4.00/4.00 met standplaats cv ketel.

Bijzonderheden:
-Zeer ruim
-Ideale starterswoning
-Deels isolerende beglazing deels enkele beglazing
-Deels rolluiken
-Getoonde zwarte keuken bij de foto's bevindt zich in de woning en blijft achter.
Deze keuken past op de plek van de huidige keuken.
-Snelle aanvaarding mogelijk

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.