Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Woon/winkelpand met parkeerplaatsen aan de achterzijde met eigen toegang en twee zelfstandige bovenwoningen en gelegen aan doorgaande weg in centrum van Kerkrade-Chevremont met basis winkelvoorzieningen, basisschool, autoverbindingen in de nabijheid, bushalte op loopafstand en goede parkeermogelijkheden.

Indeling:

Winkel:

Kelder:
Kelderruimte met oude bovengrondse olietank.
De ruimten zijn groot 5,95 x 4,05 + 5,95 x 2,95 en 5,50 x 3,60.
Plafondhoogte is gemiddeld 1,85 m.

Begane grond:
Entree winkel, berging/opslag, kantoorruimte met pantry, cv-ketel Nefit HR Turbo 32 van 2003, toiletruimte met voorportaal, meterkast, achteruitgang naar aangesloten terrein met parkeerplaatsen en heaters.
De bruto vloeroppervlakte van de winkel is 421 m2.
De bruto vloeroppervlakte van de opslagruimte is 123 m2.


Woning:
Begane grond:
Entree/gang met plavuizenvloer, meterkast met 2 stroom- en 2 gasmeters, deur naar kelder en trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met novilon, deur naar appartement en vaste trap naar tweede verdieping
Gang van appartement met toegang tot alle ruimten.
Woonkamer 8,65 x 4,75 met laminaatvloer en half open keuken.
Keuken 4,60 x 2,80 met laminaatvloer en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, koelkast, heteluchtoven en spoelbak.
Slaapkamer 1: 4,70 x 2,60 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 4,05 x 3,65 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,20 x 3,70 met laminaatvloer en deur naar badkamer.
Badkamer 3,70 x 3,00 met plavuizenvloer, ligbad, douche met cabine, duoblok en wastafel.
Stookruimte 1,50 x 1,20 met cv-combiketel Nefit Proline HRC 24 CW4 van 2019 (eigendom).

Tweede verdieping:
Entree/hal van appartement met laminaatvloer en vlizotrap naar zolder.
Keuken 7,00 x 3,95 met laminaatvloer, 4 dakramen en aanbouwkeuken met elektrisch kookplaat, bakoven, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Slaapkamer 1: 4,75 x 3,35 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 2: 4,75 x 3,65 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 3: 4,65 x 3,25 met laminaatvloer en dakkapel.
Woonkamer 5,90 x 3,90 met laminaatvloer en dakkapel.
Badkamer 4,15 x 2,55 met ligbad met whirlpool, douche met cabine, hangtoilet, wastafel, aansluitingen was-apparatuur en dakraam.

Zolderverdieping:
Berging met planken dakbeschot.
Nok-hoogte is 2,30 m.

Overig:
Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Mogelijke huuropbrengst is ongeveer € 52.000,00 per jaar.
Gebruiksmogelijkheden: detailhandel, horeca, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke doeleinden, bedrijven, wonen, parkeervoorzieningen.
Alarminstallatie.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1930

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 1885

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1240
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1930

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 1885

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1240
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de St.Pieterstraat in Kerkrade?

Aangeboden door:

Fer Haas Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de St.Pieterstraat in Kerkrade?