Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in de rust en intimiteit van een dorp. Met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom kijken naar deze modern afgewerkte en daardoor instap-klare woning. De goede staat van onderhoud wordt onderstreept door de in 2019 vervangen kozijnen (kunststof). De woning heeft een ruime begane grond met o.a. ruime L-vormige woonkamer en woonkeuken.

Entree / hal met trapopgang en garderobe, toilet, meterkast, sfeervolle woonkamer met gashaard en deur naar de tuin, woonkeuken met moderne keukeninrichting (hoek-opstelling) met inbouwapparatuur, gashaard, "vide", bergkast en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamer waarvan 1 met schuifkastenwand en toegang tot het balkon, luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, designradiator en witgoedaansluitingen. Deze verdieping is voorzien van een royale dakkapel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met bergruimte en CV opstelling met huurketel.

De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een houten berging met overkapping.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. De woning is gelegen in een rustige straat, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

De woning is perfect gelegen op rij- en fietsafstand van alle scholen, sport, ziekenhuizen en Nijmegen-stad en toch woont u zeer intiem. De snelfietsroute Cuijk-Nijmegen is letterlijk om de hoek van de woning aangelegd, waardoor er werkelijk een ideale verbinding met Nijmegen en Cuijk is ontstaat.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 650 Breedte: 1200 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beethovenstraat in Molenhoek?