Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk Lahrhof, in een rustige straat, aan de rand van de wijk gelegen tussenwoning met vaste trap naar de tweede verdieping, berging, verzorgde tuin aan de bosrand, 4 slaapkamers, nette keuken en badkamer.

Begane grond:
Vanuit de hal met laminaatvloer, garderobekast en meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar) is de woonkamer te bereiken. De L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met laminaatvloer beschikt over veel lichtinval en een tuindeur.
De half open keuken (ca. 2,60 x 2,39 m) met laminaatvloer beschikt over een nette keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
De tussenhal met laminaatvloer biedt toegang tot het vernieuwde toilet met fonteintje en de trap naar boven.

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
- slaapkamer 1: ca. 4,81 x 2,70 m met laminaatvloer
- slaapkamer 2: ca. 3,07 x 3,32 m met laminaatvloer
- slaapkamer 3: ca. 3,17 x 2,40 m met laminaatvloer
De badkamer (ca. 2,39 x 2,03 m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar.
Hele ruime zolderkamer/slaapkamer met laminaatvloer, een aparte ruimte met standplaats warmtepomp en de witgoedaansluitingen en een bergzolder.

Tuin:
De omsloten tuin is gelegen op het zuiden en biedt 100% privacy. De tuin beschikt over een terras en een achterom.

Berging:
Stenen buitenberging (ca. 2,83 x 1,80 m).

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlakte: ca. 138 m²
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Inhoud: ca. 350 m³
Cv ketel: hybryde systeem met warmtepomp, cv-ketel en zonnepanelen
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hybride Systeem Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hybride Systeem Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lothariusstraat in Sittard?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lothariusstraat in Sittard?