Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uiterst goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, bergzolder en provisiekelder, moderne keuken en badkamer en met royale oprit, jonge (± 2005) en grote garage, gelegen op een ruim perceel centraal in de wijk Nieuwdorp in Stein.

Souterrain:

Provisie kelder onder de hal met toegang vanuit de hal en een hoogte van ca. 1,85 m.

Begane grond:

Hal met toegang tot het neutraal wit betegelde toilet, een garderobe nis, de opstelling van de meterkast (automatische groepenkast, slimme meter), trapopgang naar de verdieping en traptoegang naar het souterrain, doorgang naar de keuken en de doorzon woonkamer, die voorzien is van vloerverwarming.

Moderne witte keuken (2000) voorzien van dubbele vaste wandopstelling en uitgerust met 4-pits gasfornuis, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast, vaatwasser en als geheel afgewerkt met granieten blad. Vanuit de keuken is er een loopdeur voor tuintoegang.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel.

Er is een bovengemiddeld grote slaapkamer aan de achterzijde aanwezig en de andere grote slaapkamer is eveneens aan de halfvrijstaande gevelzijde aanwezig, maar dan aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:

Hoge bergzolder met een nokhoogte van ca. 2,01 m. en daardoor nog een fraai bruikbare ruimte, mede vanwege de vaste traptoegang vanaf de overloop op de eerste verdieping en tevens opstelplaats van de C.V. ketel (Nefit HR 22 solo | eigendom | 2009).

Tuin | perceel:

Het perceel van deze woning is met 422 ook bovengemiddeld ruim en ondanks de grote oprit, royale garage en de voortuin, blijft er vooral nog een riant stuk tuin over. Deze tuin is onderhoudsvrij aangelegd met betegeld terras, grind borders en een gazon.

Er is nog een oude buitenberging aanwezig, maar deze is aan een grondige renovatie dan wel volledige vernieuwing toe.
De tuin heeft opvallend veel privacy en fraaie zoninval.

De garage is pas medio 2005 gerealiseerd en biedt door een breedte van ruim 4 meter en een diepte van maar liefst ruim 9 meter ontzettend veel mogelijkheden. Vooral aangezien de hoogte ca. 2,92 m. betreft. Deze is bereikbaar vanaf de oprit middels een elektrische sectionaalpoort en middels een loopdeur vanuit de tuin.

Bijzonderheden:

Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas (2003), is uitgerust met rolluiken op alle raamkozijnen (exclusief de deuren) en verkeert in een keurige staat van onderhoud en is dan ook instapklaar te noemen. Als geheel gelegen op een centrale locatie in de wijk Nieuwdorp in Stein, leiden we u graag rond hier tijdens de bezichtigingen.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1951
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 407
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 422
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr 22 Solo Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2700 Breedte: 1200 Oppervlakte: 324
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1951
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 407
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 422
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr 22 Solo Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2700 Breedte: 1200 Oppervlakte: 324
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Arnoldenstraat in Stein?

Aangeboden door:

Heykens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Arnoldenstraat in Stein?