Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Starters met een sociale of economische binding met de gemeente Sittard-Geleen krijgen voorrang, hiermee geeft de verkoper in deze grillige verkoopmarkt een perspectief aan starters en verhoogt deze de betrokkenheid van bewoners bij hun woon- en leefomgeving.

In de wijk Ophoven ligt deze leuke hoekwoning met 4 slaapkamers, tuin en inpandige berging.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
De hal met toilet met fonteintje en meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) biedt toegang tot de keuken.
De gesloten keuken (ca. 2,49 x 4,17m) beschikt over een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, de kelder en de berging.
De doorzon woonkamer (ca. 3,77 x 4,45m) beschikt over veel lichtinval.
De berging (ca. 2,49 x 3,99m) beschikt over de witgoedaansluiting en biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 2,28 x 2,01/2,95 m
Slaapkamer 2: ca. 3,77 x 2,97m
Slaapkamer 3: ca. 3,02 x 2,28m
Slaapkamer 4: ca. 4,20 x 2,58m met muurkast.
De badkamer (ca. 1,08 x 1,95m) beschikt over een douche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De ruime bergzolder is te bereiken met een vlizotrap en beschikt over een dakraam en standplaats cv-ketel.

Tuin:
De achtertuin beschikt over een zij ingang middels een openslaande poort en een achteringang.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlakte: ca. 320 m²
Woonoppervlakte: ca. 90 m²
Inhoud: ca. 452 m³
Cv ketel: AWB HR uit 2010, eigendom
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met HR glas
De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning (asbestrapport bij makelaar aanwezig)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 452
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 320
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 650 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 452
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 320
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 650 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Geuweg in Sittard?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Geuweg in Sittard?