Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een goede locatie ligt deze vrijstaande woning met 5 slaapkamers, een leuke tuin en een aanbouw. Door de gebouwen in de tuin is deze woning uitermate geschikt om werken en wonen te combineren aan huis.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisiekelder (ca. 2,88 x 2,39 m).
Vanuit de eetkamer bereikbare kelder (ca. 4,12 x 2,67 m) onder de aanbouw met standplaats cv-ketel.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, toilet en meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachttarief) biedt toegang tot de kelder en de keuken.
De half open keuken (ca. 3,30 x 2,53 m) met tegelvloer beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuiging, oven, losse vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en een eetkamer.
De ruime doorzon woonkamer (ca. 3,80 x 7,52 m) met tapijtvloer biedt veel lichtinval.
De eetkamer (ca. 2,99 x 3,00 m) met tapijttegels biedt toegang tot de badkamer, de tweede kelder en de tuin.
De badkamer (ca. 3,00 x 4,44 m) beschikt over een ligbad, een toilet, een vaste wastafel en de witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot vier slaapkamers en de toiletruimte met de vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: ca. 3,79 x 2,89 m met tapijtvloer en airconditioning
Slaapkamer 2: ca. 3,30 x 3,29 m met tapijtvloer en airconditioning
Slaapkamer 3: ca. 3,06 x 3,30 m met tapijtvloer en airconditioning
Slaapkamer 4: ca. 2,51 x 2,89/1,90 m met tapijtvloer

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare hobbyruimte/slaapkamer (ca. 6,45 x 7,51 m) met tapijtvloer, een groot dakraam en een mooie nokhoogte.

Tuin:
Vanuit de eetkamer en vanuit het pad naast de woning bereikbare tuin met een terrasoverkapping met twee te openen dakkoepels (afsluitbaar met zonwering) en diverse borders. Deze tuin ligt op het oosten en biedt veel privacy.

Garage/berging/overig:
Vanuit de tuin bereikbare berging/werkkamer (ca. 7,38 x 1,91 m) met toilet.
Vanuit de tuin bereikbare multifunctionele ruimte (ca. 4,97 x 2,71 m) met keukenblok en voorgelegen overkapping.

Bijzonderheden:
Deze woning is in 2002 uitgebreid met een extra verdieping. Tevens zijn toen veel zaken zoals cv-leidingen, radiatoren en voegwerk vervangen.
Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlakte: ca. 354 m²
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Inhoud: ca. 639 m³
Cv ketel: Nefit HR uit 2016, eigendom
Deze woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas
Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken
Isolatie: dakisolatie (Unidek 2002)

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 639
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 354
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2200 Breedte: 1200 Oppervlakte: 264
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 639
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 354
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2200 Breedte: 1200 Oppervlakte: 264
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruisstraat in Stein?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruisstraat in Stein?