Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare gerenoveerde uitgebouwde tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een royale uitgebouwde woonkamer en nieuwe keuken. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een vrije achterom. Op loopafstand liggen scholen, speelgelegenheden en de dorpskern van Tegelen.

Kelder:
Vanuit de woonkamer is de ruime provisiekelder te betreden.
Het trappenhuis is voorzien van een raam wat tevens zorgt voor lichtinval en ventilatie van de kelder.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree is er toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer (ca. 47,5m2) bestaat uit een ruime zithoek met groot venster en veel daglichtinval en een uitgebouwd eetgedeelte met separaat gelegen deels open keuken. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De keuken (ca. 6,5m2) bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling ingericht met een losstaand 6 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, losse Amerikaanse koelkast (ter overname) en magnetron. Het keukenblad is van natuursteen. Tussen het zit en eetgedeelte staat een sfeervolle kachel (allesbrander). De woonkamer heeft een decowall. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de multifunctionele bijkeuken (ca. 7m2) met wasmachine en droger aansluiting, moderne wastafel met ladenkast, een zwevend closet en afsluitbare aparte C.V. ruimte. De bijkeuken is voorzien van een buitenraam. De gehele begane grond heeft strak gestucte wanden en plafonds en een moderne tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers (ca. 8m2, 9m2 en 11m2) zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,5m2) is voorzien van een douchecabine, een wastafel met ladenkast en handdoekenkast, zwevend closet en buitenraam. De overloop is voorzien van airco.

2e verdieping:
De 2e verdieping bestaat uit een ruime bergzolder toegankelijk middels een vlizotrap.

Tuin:
De achtertuin bestaat uit een terras gelegen aan de woning en middels 3 treden bereikt men het lager gelegen gedeelte van de tuin. Een ruim tuinhuis biedt plaats voor o.a. stallen van de fietsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grotendeels beklinkerde terrassen en een kunstgazon. De zonnige tuin is geheel omheind en heeft een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1948, inhoud ca. 316m3, woonoppervlakte ca. 99m2, perceeloppervlakte 190m2. De uitgebouwde woning is vanaf 2017 grotendeels gerenoveerd. Op de begane grond zijn de wanden gestuct en de vloeren vervangen en voorzien van vloerverwarming, de keuken is vernieuwd, het gehele dak is vernieuwd en geïsoleerd. De kozijnen zijn vernieuwd en allen voorzien van rolluiken. De binnendeuren zijn vervangen en de bijkeuken is geheel opnieuw ingericht. De C.V. installatie is van Remeha 2021 en is gehuurd. Op loopafstand liggen scholen, winkels en de dorpskern van Tegelen. Binnen enkele autominuten liggen bereikt men de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 316
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 12 Breedte: 7 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 316
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 12 Breedte: 7 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kampstraat in Tegelen?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kampstraat in Tegelen?