Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Als u over de winkelstraat van Tegelen loopt valt u ongetwijfeld ook deze woning op, gelegen aan de Kerkstraat 7.

Deze woning is namelijk een van de mooiste panden van de Kerkstraat. Een jaren ‘20 pand met véél karakter en authentieke details. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet, winkel/kantoorruimte op de begane grond en 4 grote slaapkamers met een ruime badkamer op de verdiepingen.

Begane grond: Via de voordeur komt u in de ontvangsthal. Boven de voordeur treft u al de 1e glas in lood details aan. In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast, de toegang tot de winkelruimte en de trap naar de verdieping.

In de winkelruimte heeft de etalage eveneens glas in lood details. Uiteraard kunt u de winkelruimte ook als kantoor gebruiken of compleet ombouwen tot woning en de winkelruimte bij de woning betrekken.

De deur in de woonkamer met de daarbij behorende klink en de leistenen dorpel is al een plaatje op zich. In de sfeervolle woonkamer ligt een mooie parketvloer in visgraatmotief. De radiator in de woonkamer is mooi weggewerkt achter een massief houten ombouw. De woonkamer geeft u een doorblik naar de half open keuken. Dit geeft een fijn, ruimtelijk effect.

Via de woonkamer komt u in de half-open keuken. In de keuken ligt een vinylvloer. Bij het gedeelte van het aanrecht waar zich de spoelbak bevindt, treft u mooi, authentiek tegelwerk tegen de muur, aan. De keuken is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. Via de onderverdeelde ramen heeft u mooi uitzicht op de fraaie achtertuin. In de onderverdeelde ramen zit een geweldige glas in lood afbeelding verwerkt.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een grote bergruimte. In deze bijkeuken liggen dezelfde vinylvloer als in de keuken. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De vloer is doorgelegd. In deze bijkeuken bevinden zich tevens de toegang tot het toilet en de sfeervolle, fraai aangelegde achtertuin. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. Wat meteen opvalt is het authentieke tegelwerk. Ook heeft het toilet een prachtige deur met een even mooie klink.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 grote kamers en een badkamer. De grote, sfeervolle slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en en suite deuren naar de badkamer. Deze slaapkamer heeft onderverdeelde ramen die u zicht bieden op de fraaie achtertuin. Op de gedeeltelijk betegelde badkamer bevindt zich een closet, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ligbad, een douchecabine en inbouwspots. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer maar heeft ook een aparte ingang op de overloop. Aan de andere kant van de overloop treft u wederom een grote kamer aan die nu in gebruik is als kantoor maar die uiteraard ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Deze kamer heeft glas in lood ramen die uitzicht bieden op de Kerkstraat. Op beide kamers ligt de vloerbedekking van de overloop doorgelegd.

2e Verdieping:
Als we verder de trap op gaan komen we op de 2e verdieping. Hier bevinden zich 2, eveneens, grote slaapkamers. Hier treft u gedeeltes van de originele balkconstructie aan.

Kelder: De woning is bijna compleet onderkelderd. U bereikt de kelder via de ontvangsthal. De
keldertoegang bevindt zich onder de trap. In de kelder bevindt zich de Cv-ketel (eigendom/2008). De kelder biedt u veel bergruimte.

Tuin: De ruime achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken. Als u de tuin betreedt zult u meteen merken hoe sfeervol en met veel liefde de tuin is aangelegd. Het is gewoon een plaatje. U kunt er volop van genieten doordat er een veranda is gecreëerd met aangrenzend tuinhuisje. Hier kunt u heerlijk zitten als het zonnetje volop schijnt of als het licht begint te regenen. Met zicht op de Kerktoren en ’s avonds veel sfeerverlichting in deze tuin. Hoe heerlijk is dat?!

Overige: Dit karakteristieke, sfeervolle huis bevat veel authentieke elementen. Denk hierbij aan:
- De diverse glas in lood elementen
- De leistenen dorpels
- De tegeltjes bij het aanrecht in de keuken en in het toilet
- De fraaie deuren met mooie klinken
Uiteraard is de woning naar wens te moderniseren, wij denken hierbij graag met u mee.

Ligging en voorzieningen:
Tegelen centrum is een van de drie winkelgebieden binnen de gemeente Venlo. Het is een centrum waar u alles bij de hand heeft. De kapper, de huisarts, de tandarts, diverse restaurants en 3 grote supermarkten bevinden zich in het centrum van Tegelen. Daarnaast uiteraard de drogisterijen, maar ook diverse leuke winkels om gezellig te shoppen. In de nabijheid van de Kerkstraat zijn enkele basisscholen gelegen.
Tegelen was tot in 2001 een zelfstandige gemeente en telde thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd "de Doolhof"

Woningspecificaties: Bouwjaar: 1925 Inhoud: circa 550 m3 Woonoppervlakte: 190 m2 Perceeloppervlakte: 231 m2

Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 231
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2200 Breedte: 400 Oppervlakte: 88
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 231
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2200 Breedte: 400 Oppervlakte: 88
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in Tegelen?

Aangeboden door:

VeTeBe BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in Tegelen?