Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het buurtgemeenschap "Nagelbeek" mogen wij u met "Trots" deze karakteristieke, statige en sfeervolle jaren 20 woning aanbieden. Deze monumentale woning is ruim van opzet, heeft een aanbouw aan de achterzijde en 3 slaapkamers. De omsloten tuin heeft twee bergingen en is via een pad aan de achterzijde bereikbaar. De ligging is uitstekend, doodlopende straat, diverse winkels en diverse uitvalswegen op korte afstand. Diverse wandelgebieden zijn op loopafstand bereikbaar. Dit liefhebbersobject moet u van binnen hebben gezien.
Alle maten zijn terug te vinden in de plattegronden!

Souterrain: Deels onderkelderd met een opslagruimte.
Souterrain is bereikbaar via de woonkamer.

Begane grond: Hal/entree met tegelvloer, meterkast, trappenhuis en toegang naar woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met een laminaatvloer/zeil. De eetkamer is in open verbinding met de lichte keuken en heeft uitzicht op de tuin. Open leefkeuken met tegelvloer, moderne keukenblok voorzien van 4-pitsgas, koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar de geheel omsloten tuin, inpandige berging, toilet en badkamer. Berging met witgoedaansluitingen en deur naar tuin. Badkamer met douche. Geheel betegeld toilet. De tuin is keurig met overkapping, terras, tweetal stenen bergingen en een separate achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allen met een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime 2e verdieping bereikbaar met opbergzolder en hobbyruimte met mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer.

Nagelbeek (Limburgs: Nagelbèk of plaatselijk: Gröbbe) is een buurtschap in Schinnen, gemeente Beekdaelen. Nagelbeek is gelegen in het Geleenbeekdal. Ten opzichte van het kerkdorp Schinnen ligt de buurt aan de overzijde van de beek op zo'n anderhalve kilometer ten zuiden van dit dorp aan de op- en afritten van de snelweg A76. De huidige buurtschap ligt als een straatnederzetting aan de grubbe die langs de voormalige zandgroeve/regionale vuilnisstort richting het plateau van Schimmert loopt.

BIJZONDERHEDEN:
- Liefhebbersobject;
- Alle electra en leidingwerk is in loop van de jaren vervangen;
- Bouwjaar 1912;
- CV ketel is eigendom uit 2018;
- 3 slaapkamers;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Monument Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 750 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Monument Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 750 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nagelbeek in Schinnen?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nagelbeek in Schinnen?