Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime 2-onder-1 kapwoning met o.a. 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een dubbele garage, een royale woonkamer met zitkamer, een tuinkamer en de mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Deze woning aan de Muntstraat in Tegelen biedt enorm veel mogelijkheden. Door de ruime begane grond is het mogelijk om hier een levensloopbestendige woning van te maken. Daarnaast zorgt de aangebouwde tuinkamer voor direct contact met de tuin maar kan deze bijvoorbeeld ook uitgebouwd worden tot een royale leefkeuken. Ten slotte heeft de woning momenteel een dubbele garage met een grote oprit, een grote zij- en voortuin, een ruime bergzolder en 4 grote kelders. De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas.

Al met al een royale woning nabij het centrum van Tegelen met talloze mogelijkheden!


Indeling
Begane grond
De benedenverdieping is v.v. rolluiken en deels zonneschermen.

De hal op de begane grond biedt toegang tot de royale woonkamer met zitkamer, de dichte keuken, kantoor/hobbyruimte v.v. laminaatvloer (ca. 11m²), het toilet (halfhoog betegeld, fonteintje, closetpot) en de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar).

De ruime woonkamer (ca. 44m²) met aparte zitkamer (ca. 16m²) is v.v. een parketvloer in visgraatmotief. Er zijn openslaande deuren richting de tuin en diverse ramen aanwezig die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

De dichte keuken (ca. 13m²) is v.v. een tegelvloer en staat in een hoekopstelling v.v. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak en vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang tot de kelder. Hierachter ligt de tuinkamer/zitkamer (ca. 21m²) met direct tuincontact d.m.v. een loopdeur. Deze kamer is v.v. een tegelvloer, diverse ramen en twee lichtkoepels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit hier is er ook toegang tot de zeer ruime kelder van ca. 63m². De woning is grotendeels onderkelderd met 4 grote ruimtes. Deze hebben een stahoogte van ca. 2m. Hier zit ook de cv-ketel (Nefit HR 2015).

De aparte zitkamer (ca. 16m²) en de tweede aparte kamer (ca. 11m²) op de begane grond kunnen uitstekend verbouwd worden tot een slaapkamer en badkamer. Zo wordt de woning levensloopbestendig. Hierachter ligt een tussenportaal met een extra toilet. Het toilet is halfhoog betegeld en v.v. een closetpot. Het tussenportaal biedt tevens toegang tot de 2 garages.

Beide garages zijn zeer ruim, bieden plek aan 1 auto en beschikken over een zolder/vliering. De garage aan de linkerzijde (ca. 26m²) is v.v. een elektrisch bedienbare poort en de garage aan de rechterzijde (ca. 29m²) is v.v. een loopdeur. Op de grote oprit is nog plek voor meerdere auto's.


1ste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

De badkamer (ca. 5m²) is v.v. een tegelvloer, wastafel + meubel, closetpot, douchecabine en radiator. De grote raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel lichtinval.

De hoofdslaapkamer is v.v. lamelparket. Deze kamer is ontstaan uit twee kamers en heeft een oppervlakte van ca. 27m². De tweede slaapkamer (ca. 12,5m²) is v.v. Novilon op de vloer, een radiator en een vaste kastenwand. De derde slaapkamer (ca. 10m²) is v.v. vloerbedekking, een radiator en een loopdeur naar het platdak.


Zolder
De zolder (ca. 64,5m²) is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en is v.v. vloerbedekking en dakramen. De zolder strekt zich uit over de volle hoofdbouw van de woning waardoor deze zeer groot is.


Tuin
De woning heeft een zeer grote zij- en voortuin die voorzien zijn van veel gras en diverse beplanting en boompjes. Deze zijn afgezet met een laag houten hekje. De achtertuin is v.v. een betegeld terras en een gazon met borders en beplanting. De tuin is omheind d.m.v. een houten schutting en achterin bevindt zich een houten tuinhuisje. Er is geen inkijk waardoor je geniet van veel privacy in de achtertuin.


Bijzonderheden
- Diverse mogelijkheden tot levensloopbestendig wonen
- Dubbele garage
- Ruime voor- zij- en achtertuin
- De woning is deels v.v. rolluiken en zonneschermen
- De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas


Ligging
Deze unieke 2-onder-1 kapwoning met talloze mogelijkheden is op steenworp afstand van het centrum van Tegelen gelegen. Binnen 5 minuten loopafstand ben je bij diverse supermarkten, de winkelstraat met diverse winkels en het station van Tegelen. Daarnaast zijn het centrum van Venlo en Duitsland binnen 15 minuten met de auto bereikbaar. Een zeer centrale ligging in een rustige woonwijk in Tegelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 204
Inhoud woonhuis 1101
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 615
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 204
Inhoud woonhuis 1101
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 615
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

VeTeBe BV

De nieuwste koopwoningen in Tegelen

Hondsdijk, Hondsdijk 86, 5932TG, Tegelen, Limburg
Hondsdijk 86

€ 189.000 k.k.

5932TG Tegelen

Medaillon, Medaillon 54, 5931SV, Tegelen, Limburg
Medaillon 54

€ 259.000 k.k.

5931SV Tegelen

Spechtstraat, Spechtstraat 19-a, 5932VC, Tegelen, Limburg
Spechtstraat 19-a

€ 250.000 k.k.

5932VC Tegelen

Gasthuisstraat, Gasthuisstraat 146, 5931NW, Tegelen, Limburg
Gasthuisstraat 146

€ 350.000 k.k.

5931NW Tegelen

Riviersingel, Riviersingel 63, 5931SJ, Tegelen, Limburg
Riviersingel 63

€ 275.000 k.k.

5931SJ Tegelen

Hoornbloem, Hoornbloem 36, 5931TB, Tegelen, Limburg
Hoornbloem 36

€ 389.000 k.k.

5931TB Tegelen

Spoorstraat, Spoorstraat 15, 5931PR, Tegelen, Limburg
Spoorstraat 15

€ 275.000 k.k.

5931PR Tegelen

Industriestraat, Industriestraat 2, 5931PJ, Tegelen, Limburg
Industriestraat 2

€ 375.000 k.k.

5931PJ Tegelen

Boskampstraat, Boskampstraat 12, 5931GP, Tegelen, Limburg
Boskampstraat 12

€ 350.000 k.k.

5931GP Tegelen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.