Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime, half vrijstaande woning waarbij de garage en een riante aanbouw(serre) onderdeel is van de vaste woonruimte. Drie slaapkamers en op de 2e verdieping een vierde slaapkamer, een nette badkamer, goed geïsoleerd en een zonnige tuin met veel privacy! De woning is gelegen in een jonge, rustige woonomgeving, nabij diverse voorzieningen Indeling:

Begane grond: Overdekte entree met meterkast en toiletruimte, opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met praktische trapkast geeft toegang tot de keuken welke is voorzien van een combinatie met gaskookplaat, een koelkast en een koel- vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en heteluchtoven. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de naastgelegen 2e woonkamer met aansluitend de serre. De serre heeft veel lichtinval middels de grote schuifpui en de dakafwerking met een elektrisch zonnescherm zorgt voor veel lichtinval. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is uitgerust met een mooie linoleumvloer.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop met Velux-raam en bergzolder is er toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een muurkast, en de badkamer. De badkamer heeft een standaard uitrusting met douche, wastafel en toilet. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is hier toegang tot de 4e slaap- zolderkamer met Velux dakraam en een laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier (bergkast) de opstelling van de cv-installatie (Bosch HR combi, 2006, eigendom).

Exterieur: Aan de voorzijde is een voortuin gerealiseerd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een vlonder terras, paviljoen en jacuzzi (ter overname) en volop privacy!

Bijzonderheden: De woning is voorzien van een compleet isolatiepakket (nu energielabel C) met spouw-, dak- en vloerisolatie. Kozijnen zijn van hout en allen voorzien van dubbel glas. Deels voorzien van rolluiken.

Ligging: Melick is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de Duitse grens als ook de A73 uitstekend bereikbaar is. De stad Roermond is op slechts 5-8 autominuten gelegen. Voor de natuurliefhebbers zijn voldoende bossen en wandelpaden in de directe omgeving gelegen. De stad Roermond met al haar voorzieningen is gelegen op slechts 5-8 autominuten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 146
Aantal verdiepingen 3

Overige

Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 195
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 146
Aantal verdiepingen 3

Overige

Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 195
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kockelkorn Makelaardij Kockelkorn

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.