Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de kindvriendelijke buurtgemeenschap ’T Ven aan een rustige straat bieden wij een instapklare, uitgebouwde, half vrijstaande woning met garage en maar liefst 4 slaapkamers aan.

De woning is in 2016 compleet verbouwd en bijzonder goed onderhouden. De woning heeft onder andere een uitgebouwde doorzon woonkamer met open keuken v.v. moderne opstelling, 4 slaapkamers, een badkamer, bergzolder, inpandige bijkeuken en garage. De achtertuin is gezellig aangelegd met een klein niveauverschil.


Voortuin:
De woning beschikt over een geheel aangelegde, verzorgde voortuin met oprit naar de garage en voordeur.


Indeling:
Begane grond:
De hal is v.v. een (doorlopende) tegelvloer met toegang tot de kruipruimte, de meterkast (9gr-1al), de halfhoog betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje en de doorgang naar de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer van in totaal ca. 35m² is ook met eenzelfde doorlopende tegelvloer gelegd. Hier staat de eetkamer in open verbinding met de keukenruimte. Een roomdivider zorgt voor een leuke scheiding tussen beide. De keuken staat in de lengteweg opgesteld met spoelbak, vaatwasser, 6 pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap en genoeg opbergruimte in de overige kasten. Vanuit de keuken (ca. 9m²) is er zicht over de voortuin en omgeving. Vanuit hier bereik je de eerste verdieping door middel van de trapopgang. Onder de trap zit een kast waarin de garderobe is gemaakt.

Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en is er direct tuinzicht door de glazen pui met loopdeur. Hier is ook een loopdeur naar de bijkeuken/wasruimte.

De bijkeuken/wasruimte van ca. 6,5m² is v.v. een tegelvloer, de vloerverwarming unit, de witgoed aansluitingen en de doorgang naar de tuin en garage.

Garage van ca. 14m² met stalen kantelpoort, water en elektra aansluitingen.


Eerste Verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer, stucwerk wandafwerking met daaraan gelegen 4 slaapkamers, 1 badkamer en een vlizotrap.

De slaapkamers zijn ca. 5,5m², 7,5m², 8m² en 12m². Alle kamers zijn v.v. laminaatvloeren, horren en rolluiken. Eén kamer heeft een vaste muurkast en er is één kamer met bergkasten onder het schuine dak.

De badkamer uit 2016 (ca. 4m²) is geheel betegeld met inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel + meubel, mechanische afzuiging en design radiator.


Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken waar de HR combi cv-ketel (Nefit 2015) en de afzuiging zijn geïnstalleerd.


Achtertuin:
Een speels aangelegde en geheel omheinde achtertuin op het zuiden met niveauverschil, aangelegde borders en diverse terrassen om te zitten. Aan de achtergevel is een zonnescherm aangebracht. De achtertuin is in 2018/2019 opnieuw aangelegd met o.a. een karakteristieke schutting van steigerhout.


Bijzonderheden:
- In 2021 is er bodemisolatie aangebracht d.m.v. Neopixels.
- De woonkamer, aanbouw en keuken zijn v.v. vloerverwarming (2016).
- Structuur wandafwerking zit overal in het huis, behalve in de tuinkamer en berging. Deze zijn in 2022 nieuw gestuct en zijn gladgestuct zonder structuur.
- 1 slaapkamer heeft in 2017 een nieuw raam gekregen met HR++ glas. Deze slaapkamer heeft geen rolluik.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 183
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 750 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 183
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 750 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

VeTeBe BV