Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een geliefde locatie in Venlo-Oost is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning gelegen aan een autoluwe straat. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer met open keuken, een wintertuin, een garage met extra was-/hobbyruimte, 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer (2021). Verder is de woning voorzien van zonnepanelen en airconditioning. De sfeervolle achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het noordwesten. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen, een basisschool en winkelvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op 5-10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de eigen oprit is er toegang tot de garage en de entree van de woning. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 32m2) krijgt veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde van de woning. De begane grond behoudens de wintertuin is voorzien van een leistenen vloer. De open keuken (ca. 7m2) is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en apothekerskast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de wintertuin. De wintertuin (ca. 16m2) is voorzien van verwarming middels radiatoren, een schuifpui met zon- en warmtewerend glas en zorgt voor optimaal tuincontact. Vanuit de wintertuin is er toegang tot de garage. De garage (ca. 18m2) is uitgebouwd met een hobby-/wasruimte (ca. 9m2). De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De gehele verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 8m2, 10m2 en 15m2 groot. De masterbedroom is voorzien van een grote kastenwand. De badkamer (2021) is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, zwevend closet en inbouwspots.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de zolder. De zolder is voorzien van een nieuw dakvenster en biedt veel opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is zeer sfeervol aangelegd en doet parkachtig aan. Er zijn verschillende terrassen en borders met beplanting. De tuin is gelegen op het noordwesten en middels de garage is er een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1990, inhoud ca. 515m3, woonoppervlakte ca. 112m2, perceelsoppervlakte 202m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De serre is voorzien van aluminium kozijnen. Deels voorzien van rolluiken. Het dak en de muren zijn geïsoleerd. Combi CV-ketel 2018 Atag. De woning heeft 9 zonnepanelen en is voorzien van airconditioning. De meterkast is 2022 vernieuwd. Deze woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in het Groenveld. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen, een basisschool en winkelvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op 5-10 minuten fietsafstand.

Vraagprijs: € 445.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 202
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 800 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 202
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 800 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?