Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Gemeenteflat aan het Koningsplein is het eerste project aan de "Groene Loper" dat in uitvoering is gegaan.
De buitenzijde van dit naoorlogse Rijksmonument is gerestaureerd en zoveel mogelijk in oorspronkelijke staat teruggebracht. Zo zijn de gevels gerestaureerd in de oorspronkelijke kleur, zijn er nieuwe kozijnen geplaatst en verder zijn het dak, de algemene ruimten en de installaties binnen gerenoveerd.
Met het toepassen van een warmtepompinstallatie en zonnepanelen is de flat energiezuinig gemaakt.

Het appartement is gelegen op korte afstand van het centrum van Maastricht en het sfeervolle Wyck. In de directe nabijheid zijn diverse winkels, horecavoorzieningen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en scholen.
Het Station Maastricht bevindt zich op loopafstand en de bereikbaarheid van de stadtraverse met aansluitingen van de A2/A79 zijn uitstekend.
Het Koningsplein en Oranjeplein zijn heringericht tot één groot nieuw park en zijn onderdeel van het nieuwe centrum Maastricht-Oost langs de "Groene Loper".

INDELING:

Souterrain:
Gemeenschappelijke fietsenstalling en privé-berging (3.01 x 1.54 m).

Parterre:
Hoofdentree met centrale hal, postbussen, video/intercominstallatie, lift en trappenhuis.

Via een overdekte galerij is toegang tot het appartement.
Entree/hal met muurkast.

Woonkamer met open keuken, volledig gesitueerd aan de voorzijde en op de westzijde, waardoor een uitstekende lichtinval is gegarandeerd vanwege de grote raampartijen.
De keuken is voorzien van een aanrechtcombinatie met keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Aansluitend bevindt zich een bergkast met aansluitpunt voor wasautomaat.
De totale oppervlakte van woonkamer met keuken bedraagt ca. 26 m².

Vanuit de woonkamer is het balkon (2,35 x 1,44 m) bereikbaar, met prachtig uitzicht over de "Groene Loper" en is gesitueerd op het westen, waar u geniet van de ondergaande zon!

Vanuit de hal tevens toegang tot de geheel betegelde badkamer (1,86 x 1,47 m) voorzien van douche, wastafel en wandcloset.
Slaapkamer (3,96 x 2,80 m) met bergkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en gehele appartement met laminaatvloeren;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 87,82 (appartement) en € 3,58 (berging);
- Verwarming via blokverwarming middels warmtepomp met zonnepanelen;
- Het complex is een Rijksmonument (nr. 530717) en maakt tevens deel uit van Beschermd stadsgezicht Maastricht.

ALGEMEEN:
Alle genoemde maten zijn circa maten

De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 50
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Monument Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming, warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 50
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Monument Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming, warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht