Hulsterweg 2 5931JH Tegelen

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte voor een hobby of bijvoorbeeld kantoor aan huis? Dan is deze vrijstaande, middels garage geschakelde, woning aan de Hulsterweg in Tegelen wellicht iets voor jou! Er zijn namelijk maar liefst 2 garages met eigen dubbele oprit aanwezig. Ideaal als praktijk/kantoor, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer, etc.

De woning is bijzonder goed onderhouden en heeft onder andere een doorzon woonkamer met open keuken v.v. moderne hoekopstelling, 3 slaapkamers op de 1ste verdieping, badkamer met ligbad, bergzolder en dus 2 garages waarvan 1 ca. 28m² groot is met openslaande deuren richting de achtertuin.


Voortuin:
De woning beschikt over een geheel aangelegde, verzorgde voortuin met looppad naar de voordeur en dubbele oprit met toegangspoort achterom.


Indeling:
Begane grond:
Hal v.v. (doorlopende) eikenhouten vloer, meterkast (7gr-2al), trapopgang, toiletruimte half hoog betegeld met closetpot en fonteintje, doorgang woonkamer.

De doorzon woonkamer is ook met eenzelfde doorlopende eikenhouten vloer, granol wandafwerking, open keuken, trapkast en loopdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er fraai tuinzicht en lekker veel lichtinval.

Keuken (2020) met hoekopstelling v.v. koelkast-4 pits gaskookplaat-afzuigkap-combi oven/magnetron- 1 ½ spoelbak en voldoende opberg mogelijkheden in de onder/- en boven kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras.


Eerste Verdieping:
Overloop v.v. vloerbedekking, granol wand afwerking met daaraan gelegen 3 slaapkamers en 1 badkamer, vlizotrap en een airco;.
Slaapkamer 1 ca. 14m² v.v. vloerbedekking, structuur wandafwerking en dakkapel.
Slaapkamer 2 ca. 6m² v.v. vloerbedekking, structuur wandafwerking, dakkapel en rolluik.
Slaapkamer 3 ca. 9m² v.v. vloerbedekking, structuur wandafwerking, dakkapel en rolluik.
Badkamer geheel betegeld, ligbad, wastafel, dakraam en aansluiting voor het witgoed.


Zolder:
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken waar de HR combi cv-ketel is geïnstalleerd (Nefit 2010) en de afzuiging.


Tuin:
Middels degelijke tuinpoort is de achterom te bereiken. De achtertuin loopt lekker in de breedte van het perceel en ligt op het zuidoosten. De achtertuin is geheel omheind en gezellig aangelegd met borders en overdekt terras. Er is toegang tot de 2 garages en de woning zelf.