Molentiend 20 , 5469EK Erp

€ 349.000 k.k.

Leenders Makelaardij - Veghel

Beschrijving

Sfeervolle tweekapper met riante tuin op zuidwest.
Deze woning van ca. 1930 staat op een perceel van bijna 700 m². en heeft tevens een dubbele garage.
De garage meet een totale oppervlakte van ongeveer 57 m². en heeft tevens een smeerkelder van 5 m¹. lang en 1,80 m¹. diep.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, garderobenis, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met houtkachel en planken vloer. Woonkeuken van circa 15 m². met tegelvloer en keukenblok in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De ruime kelder van circa 9 m² en een stahoogte van ruim 2 meter grenst direct aan de keuken. Praktisch qua situering en ruim van afmeting!
De tuinkamer grenst aan de keuken en heeft twee bergkasten o.a. voorzien van witgoedaansluiting.
1e verdieping:
Overloop met bergkast waar tevens de cv-ketel en de geiser zijn geplaatst.
Drie slaapkamers voorzien van planken vloer, inbouwkasten en plafond met dakschuinte voorzien van isolatie.
De badkamer is ingedeeld met douche in combinatie met ligbad, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Middels vlizotrap is er toegang tot de 2e verdieping die in gebruik is als zolderruimte.
Buiten:
Aan de achterzijde van de woning is nog een extra overkapping gebouwd achter de tuinkamer. Deze ruimte is sfeervol ingedeeld met een keukenblok voorzien van spoelbak, gasfornuis en aansluitingen van water, gas en elektra.
De tuin is gericht op zuid tot zuidwest en biedt veel privacy met volwassen beplanting.
Aan de achterzijde op het perceel staat nog een extra tuinberging van ca. 9 m². zodat de garage geheel benut kan worden voor de beoogde functie.
Aangevuld met een extra terras biedt deze tuin veel uitdaging om te genieten van uw wooncomfort in de buitenlucht.
Algemeen:
De dubbele vrijstaande garage is voorzien van water, gas, en elektra met krachtaansluiting.
De inrit biedt plaats aan meerdere auto’s en is afgesloten met een tuinpoort.
In 2000 is op de begane grond de beglazing gedeeltelijk vervangen door dubbel glas.
Het dakbeschot is vernieuwd waarbij tegelijkertijd ook de dakpannen (muldenpan) opnieuw zijn gelegd en deels vervangen.
In 1980 zijn alle kozijnen, begane grond en 1e verdieping, vervangen door hardhout merbau kozijnen.
De c.v. ketel wordt nog vervangen door een nieuwe HR-ketel.
Wij kunnen u nog veel meer vertellen maar voor een juiste indruk moet u deze woning gezien hebben!
Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.
Kom gerust eens kijken, wij begeleiden u graag!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Mansarde dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 688
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel CV-combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2000 Breedte 1500 Oppervlakte 300
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Leenders Makelaardij - Veghel

Hoogstraat 23
5462CW Veghel (Noord-Brabant)
T: 0413 - 28 02 49
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molentiend in Erp?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leenders Makelaardij - Veghel

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leenders Makelaardij - Veghel

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.