Strausslaan 13, 5751EE Deurne

€ 995.000

Duterloo Makelaardij

Beschrijving

Op een prachtig perceel in het gewilde Deurne gelegen sfeervolle, karakteristieke rietgedekte vrijstaande villa met dubbele garage en vrijstaande praktijk-/kantoorruimte (eenvoudig te verbouwen tot eengezinswoning).
De rieten kap van de woning is in 2014 geheel vernieuwd en geïsoleerd. Ook zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en fraai geïntegreerd in het dak. .
BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie locatie op korte afstand van Deurne centrum;
- Uitvalswegen richting Helmond en snelweg A67 in de nabijheid gelegen;
- Afstand tot Helmond 10 autominuten, afstand tot Eindhoven 25 autominuten;
- Vrijstaande en geheel geïsoleerde praktijkruimte uit 1986 welke tevens gebruikt kan worden als woning voor mantelzorg;
- Fraaie rieten kap uit 2014 welke tevens extra is geïsoleerd en voorzien van geïntegreerde zonnepanelen;
- de gehele woning, inclusief garage, is voorzien van dubbele beglazing;
- Gehele woning is voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk alsmede rolluiken rondom;
- Zeer ruime inpandige garage;
- Privacy biedende tuin rondom.
LOCATIE:
Deze fraaie vrijstaande villa is gelegen op een mooie locatie aan de rand van Deurne op een prachtig perceel. Het object heeft een zeer bijzondere uitstraling en is omgeven door een fraai aangelegde tuin.
De oprijlaan leidt u naar de parking, welke plaats biedt voor meerdere auto's.
ENTREE
Een royale hal met travertin vloer en een bordestrap naar de 1e verdieping met vide. In deze hal bevindt zich een deels betegeld toilet met fonteintje en een compleet uitgeruste meterkast, voorzien van alarminstallatie.
WOONKAMER
Royale L-vormige living met fraaie travertin vloer, sierbalken plafond en gashaard met schouw. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Via dubbele tuindeuren is het terras te bereiken.
Het eetgedeelte is eveneens voorzien van een travertin tegelvloer en geeft via tuindeuren toegang tot het terras.
KEUKEN
Aparte keuken voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, dubbele spoelbak en voldoende boven en onderkasten. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en een rvs-werkblad. Tevens is er een kelder en u heeft een fraai uitzicht op de tuin.
BIJKEUKEN
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, deze is voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, aansluitingen voor de wasapparatuur, achterdeur en een doucheruimte. Aparte cv-berging met Nefit HR combiketel van het bouwjaar 2011.
GARAGE
Vanuit de bijkeuken komt u in de riante dubbele garage. De garage is afgewerkt met een betonnen vloer, radiator en een op afstand te bedienen extra brede en geïsoleerde sectionaaldeur.
De garage is voorzien van een vliering en heeft tevens een achterdeur.
TUIN.
De tuin biedt u volop privacy en is fraai aangelegd en afgewerkt met een gazon, borders, vijverpartij, beplantingen en diverse terrassen.
1e VERDIEPING:
Overloop met royale bergkast en vide naar 4 slaapkamers.
Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een schrootjesplafond en een vaste kast met onderkast en dekenkisten.
Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een schrootjes plafond en een vaste kast met boekenplanken en een hangkast.
Slaapkamer 3 is voorzien van een vaste wastafel en een dakkapel.
Badkamer (blauw/grijs) voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, ligbad, toilet, douchecabine, ingebouwde kast en een dubbele wastafel. Door de dakkapel is er veel natuurlijke lichtinval.
Royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand, schrootjesplafond, bergruimte en deur naar de badkamer.
2e VERDIEPING:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de ruime vliering op stahoogte te bereiken. De vliering is geheel afgetimmerd en geïsoleerd.
PRAKTIJKRUIMTE
De vrijstaande praktijkruimte, ca 125 m2 is in 1986 gebouwd en beschikt over een eigen entree en biedt volledige privacy naar het woonhuis. Tevens is er een eigen parkeergelegenheid bij het woonhuis. De praktijkruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van inbraakwerend glas. Het gebouw is geheel up to date en uitermate geschikt voor een medische (aanverwante) praktijk en / of kantoor aan huis.
INDELING:
Entree met eigen meterkast naar wachtruimte en vier werkkamers. Drie kamers zijn voorzien van een wastafel met boiler alsmede een luchtverversingssysteem. De vierde ruimte heeft een openslaande deur naar de tuin. De praktijkruimte is afgewerkt met een kunststof vloer en een systeemplafond met ingebouwde verlichting. Aparte, deels betegelde werkkast. CV-ruimte met installatie van het type Nefit HR uit 2008. Tevens is er een rolstoeltoilet met kunststof vloer, geheel betegelde wanden en een fonteintje.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 1250
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies D
In overleg Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 2900
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Duterloo Makelaardij

Europaweg 93
5707CL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-474474
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Strausslaan in Deurne?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duterloo Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duterloo Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.