Grote Bottel 10 5753PE Deurne

Prachtige monumentale langgevelboerderij met bakhuis, extra loods en zwembadhuis. Mogelijkheid voor het bijkopen van langs gelegen perceel met bedrijvenbestemming.

BIJZONDERHEDEN
- Rijkmonumentale woonboerderij met multifunctionele bijgebouwen;
- Ideale combinatie van wonen en werken;
- De achtergelegen loods van 88 m2 heeft een bedrijfsmatige bestemming. Dit betekent dat hier bedrijfsmatige activiteiten mogen plaatsvinden;
- De boerderij is begin 21e eeuw voor de laatste keer gerenoveerd waarbij o.a. veel aandacht is besteed aan extra isolatievoorzieningen (dak en ramen)';

ALGEMEEN
Deze Rijksmonumentale langgevelboerderij is gelegen aan de rand van de woonwijk ''St. - Jozefparochie'' op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en Venlo. Gesitueerd parallel aan de Grote Bottel. Belangrijk zijn het zestal knotlinden, gesitueerd voor de straatgevel.

Aan de linkerzijde van de langgevelboerderij is een perceel (3.065m² groot) gelegen voorzien van een bedrijvenbestemming met de mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaand bedrijfsgebouw. Er is een mogelijkheid om dit perceel bij te kopen.

Deze boerderij dateert in de kern waarschijnlijk uit omstreeks 1850 maar is omstreeks 1905 verbouwd.

De woning heeft rechthoekige plattegrond. Het geheel wordt gedekt door een langgerekt wolfdak dat omstreeks 1905 in
oostelijke richting is verlengd. Het dak is gedekt met riet maar heeft daarnaast dan wel tuile-du-nord pannen.

Op de nok van het dak staat ter hoogte van het woonhuis een schoorsteen. De gevels zijn opgetrokken in baksteen. Het oudste deel van de boerderij is opgemetseld in handvormbaksteen, in tegenstelling tot het woonhuis. Alle gevels zijn voorzien van muurankers. Ter plaatse van de deel zijn deze, in correspondentie met de lage achtergevel, op geringe hoogte aangebracht.

De straatgevel van het woonhuis heeft een asymmetrische indeling met, ter linkerzijde van het portiek met voordeur en bovenlicht, drie beluikte raampartijen met achtdelig bovenlicht.

Ook in de oostelijke zijgevel bevinden zich vergelijkbare raampartijen met luiken zoals aan de voorgevel. Het schuurgedeelte heeft aangrenzend aan het woonhuis in de stalgevel een opgeklampte deur met vierruits vensters. Verder westelijk een paar opgeklampte deeldeuren, alsmede twee opgeklampte inrijpoorten. De achtergevel is laag aangezet en voorzien van verschillende lage opgeklampte deuren. Aan de westkant is een prachtige gevel opgetrokken
waarin een authentieke eikenhouten deur.

Met daarnaast diverse bijgebouwen zoals een bakhuis, garage/paardenstal, een zwembadhuis (met veranda en keukengedeelte) en een multifunctionele loods van 88m2 is de Grote Bottel 10 een perfect geheel!

INDELING WOONHUIS
Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast welke is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekschakelaar. Vanuit de hal toegang tot de zeer sfeervolle living. Door het fraai afgewerkte plafond, de houten vloerdelen en de combinatie met een opkamer, grote ramen en een voorzethaard (allesbrander) ervaart u hier direct de kenmerkende sfeer van een woonboerderij.

KEUKEN
De woonkeuken heeft een plavuizen vloer en een inrichting in wandopstelling met diverse apparatuur. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten en de grote schouw draagt bij aan deze heerlijk plek. Uiteraard mag een staghoge kelder niet ontbreken!

BIJKEUKEN
In de royale bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de bijkeuken liggen tevens de extra badkamer (met toilet, douchecabine en wastafel) en een kantoor/hobbykamer.

SCHUURGEDEELTES
Vanuit de bijkeuken bereikt u 2 schuurgedeeltes van maar liefst 135 m2 en 153 m2 die voor meerdere doeleinden geschikt kunnen zijn. In deze schuurgedeeltes ziet u direct de monumentale status van de boerderij terug. De prachtige
authentieke dakconstructie in combinatie met de vloerbalken is een prachtig staaltje vakwerk. Via een trap is een grote ruime bergzolder bereikbaar.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 4 slaapkamers (5 mogelijk), de badkamer en de saunaruimte. Alle slaapkamers beschikken over meer dan voldoende daglicht en zijn daarnaast allen voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafonds.
Een vlizotrap geeft toegang tot een 2e verdieping waarop de extra bergzolder.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een wandcloset en een dubbele wastafel.

TUIN
De rondom gelegen tuin is werkelijk een plaatje. De ideale combinatie van ontspanning (een zwembad met prachtig
zwembadhuis/veranda met keukengedeelte), volwaardige beplanting en begroeiing, diverse volop privacybiedende
terrassen, bijgebouw met paardenstallen en garage en daarnaast de bedrijfsmatige loods van ca 88 m2 maken een
perfect geheel!

BIJGEBOUWEN
Alle bijgebouwen zijn in een eenduidige architectonische lijn met de woonboerderij en dragen bij aan een ideale woonbeleving! Op het terrein zijn uitgebreide parkeermogelijkheden.

Interesse in deze prachtige woonboerderij? Neem dan contact met ons op.