Franse Pad 19 , 5427CT Boekel

€ 549.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Broeckx Makelaars - Gemert

Beschrijving

Zeer exclusief en hoogwaardig gebouwde villa met 5 slaapkamers, 2 kantoorruimtes en een vrijstaande werkplaats / bijgebouw (325 m3) op een droomperceel van 1.102 m2. Door de diepe inrit geniet de woning van veel privacy en zijn er minstens 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Vanuit de doodlopende straat bereikt u het perceel, dat een inrit heeft van ca. 50 meter. Door deze vrije ligging geniet u 100% privacy op elk plekje in de tuin. De inrit wordt breder, waardoor er makkelijk een aanhanger / caravan kan staan.
Achter op het perceel staat de werkplaats van 14 X 7. Dit vrijstaande bijgebouw is voor alle doeleinden geschikt: werk / opslag / stalling / feestruimte. De dubbele garagedeuren geven de garage een gemakkelijke toegang. Ook aan de zijkant zitten nog garagedeuren en een loopdeur. De garage heeft een vloerverwarmde betonnen vloer, welke gevlinderd is. Alles is geïsoleerd, voorzien van krachtstroom, een toiletruimte en een separaat opslaghok. Middels een trap bereikt u de vliering, welke op goede hoogte is en zich over nagenoeg de gehele garage uitstrekt.
De woning is stijlvol gebouwd met oog voor elk detail: fraaie natuurstenen vensterbanken, zinken hemelwaterafvoer en fraaie pannen. de ruime hal is belegd met natuursteen (travertin) welke doorloopt over de gehele begane grond. De meterkast heeft ruim voldoende groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars.
De woonkamer heeft zeer goede afmetingen en krijgt daglicht van alle kanten. De muren en plafonds zijn afgewerkt met schuurwerk, voorzien van sierlijsten en alle binnendeuren zijn in stijl gemaakt met glas-in-lood. Centraal in de kamer staat de sierlijke gashaard van Dru met natuurstenen ombouw. Ook de kamer is vloerverwarmd.
De zeer riante leefkeuken ligt centraal in de kamer en heeft eveneens goede afmetingen, vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds. De luxe hoekopstelling heeft een granieten blad, anderhalve spoelbak, volop kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak. Ook is er een ruime voorraadkast met schappen aanwezig.
De kantoorkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt veel mogelijkheden, doordat er ook een deur naar de hal is. De kamer geniet dezelfde luxe afwerking en heeft diverse aansluitingen.
De ruime bijkeuken met tuindeur en wastafel is een ideale tussenruimte tussen binnen en buiten. Er is een kastenwand met de CV-opstelling (Nefit, HR), de wasapparatuur en de verdeler voor de vloerverwarming. Aan de voorzijde bereikt u de 2e kantoorruimte, welke als salon in gebruik is. Middels een flexibele tussenwand is een inbouwkast gemaakt. Tevens zitten hier de dubbele staldeuren, van waar u op de inrit komt.
Eerste verdieping:
Riante overloop met dakkapel waardoor veel licht binnentreedt. De overloop heeft een nieuwe eiken parketvloer, welke doorloopt in bijna alle slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft goede afmetingen, stucwerk wanden en plafonds en een uitsparing in de muur voor een flat-TV. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en geniet dezelfde afwerking en ruimte.
De riant ingedeelde badkamer is vloerverwarmd en krijgt licht dankzij de dakkapel. De ruimte is compleet betegeld en is ingedeeld met een ligbad met whirlpool, een douche, een wandcloset en 2 wastafels.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft goede afmetingen, een eiken parketvloer en schuurwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 ligt weer aan de voorzijde, is eveneens prima indeelbaar en heeft vloerbedekking.
De 5e slaapkamer wordt momenteel gebruikt als logeerkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de zolder.
Tweede verdieping:
Ruime zolder met goede hoogte, houten verdiepingsvloer, veel bergruimte en de WTW-unit.
Algemeen:
- Perfect afgewerkte vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 2 kantoorkamers.
- Vrijstaande werkplaats van ca. 126 m2 met vliering.
- De woning en werkplaats zijn vloerverwarmd, er zijn diverse ringleidingen, voorbereidingen alarm, etc.
- Hoog afwerkingsniveau en duurzame materialen.
- Unieke ligging op vrij perceel met volop ruimte, parkeergelegenheid en privacy.
- Inhoud woonhuis 750 m3, perceel 1.102 m2. Bouwjaar 2005.
- Verkoper kan een bankgarantie verlangen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 249
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1102
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Broeckx Makelaars - Gemert

Elisabethplaats 4
5421LC Gemert (Noord-Brabant)
T: 0492 - 36 30 38
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Franse Pad in Boekel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars - Gemert

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars - Gemert

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.