Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op misschien wel een van de mooiste plekjes op Patersven vind je deze schitterende en goed onderhouden vrijstaande woning. De vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ca. 411m2 eigen grond en grenst direct aan het Ven met al haar flora en fauna. Met maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond, een ruime living, keuken en tuin op het zuidwesten met uitzicht over het Ven, kunnen wij wel zeggen dat het hier exclusief wonen is. Een woning waar je geniet, zowel binnen als buiten, ieder seizoen weer!

Het park Patersven is een groene oase in ontwikkeling waar permanente bewoning is toegestaan. Op het park is tevens ons makelaarskantoor gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkbijdrage. Wij maken graag een afspraak met u. In 2019 zullen de voorbereidingen, zoals deze al zijn ingezet, doorgaan om zo het park verder te ontwikkelen als een natuurlijke (woon)omgeving.

Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 25 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

De benedenverdieping
De woning is vrij gelegen en goed onderhouden. De oprit is meer dan netjes, evenals de omliggende hoge en lage beplanting welke keurig is bijgehouden. Met gemak parkeer je hier 2 autos op eigen grond.

Eenmaal binnen word je verrast door ruimte, licht en afwerking! Een ruime living met meerdere raampartijen en schuifpui naar de tuin. Een moderne en onderhoudsvriendelijke laminaat vloer en open keuken, voorzien van alle gemakken, met onder andere een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, diverse onder- en bovenkasten. Ruimte is er meer dan voldoende! Vanuit de keuken is toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren.

De badkamer is gelegen op de begane grond, deze ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een bad, douchecabine, wastafel.

De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van vloerbedekking.

Op de begane grond bevindt zich ook een extra bijkeuken/bergruimte.

De separate toiletruimte heeft een toilet en fontein en is deels betegeld.

De eerste verdieping
De overloop met praktische inbouwkast waar de c.v. installatie is geïnstalleerd geeft toegang tot de 2 slaapkamers en separate toiletruimte. De 2 slaapkamers zijn volwaardige kamers en de vloer van de kamers zijn voorzien van zeil en lichte afwerking van wanden en plafonds. Ze hebben een fijne inval van daglicht.
De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en tevens is hier een aansluiting voor een was/droogcombinatie.

De tuin
We schreven het al, deze woning is misschien wel gelegen op een van de mooiste plekjes van Patersven! De zonnige en ruim bemeten tuin gelegen op het zuidwesten grenst direct aan het Ven. De tuin is voorzien van diverse vaste planten, sierbestrating en een tuinhuis. Het tuinhuis is voorzien van Electra.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Gelegen op een perceel eigen grond van ca. 411m2 direct grenzend aan het Ven
- Royale oprit goed onderhouden en met ruimte voor 2 autos
- Ruime en lichte living met meerdere raampartijen en schuifpui
- Open keuken voorzien van alle gemakken
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning
- Badkamer en separaat toilet op de begane grond
- 3 volwaardige en nette slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- 2e toilet op de 1e verdieping
- Tuinhuis
- Royale achtertuin met uitzicht over het Ven
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas




Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Wernhout en omstreken! Wij bieden u volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 302
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV ja
Perceel oppervlakte 411
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Breda e.o.

Ceresstraat 1
4811CA Prinsenbeek (Noord-Brabant)
T: 076-2045005
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleine Heistraat in Wernhout?