Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WONINGRUIL BESPREEKBAAR!
LET OP: NU STERK IN PRIJS VERLAAGD!!!
RIANT VRIJSTAAND WOONHUIS
In het kerkdorp Zijtaart treft u dit riante in jaren ‘30 stijl gebouwde vrijstaand woonhuis met carport.
De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, een separate keuken, een bijkeuken, een speelkamer, een slaapkamer en een badkamer. Dat maakt deze woning zeer geschikt voor mantelzorg / begane grond wonen!
Op de eerste verdieping zijn nog drie courante slaapkamers en een tweede badkamer gelegen. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een berging.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp op korte afstand van het dorpscentrum met diverse winkelvoorzieningen, eetgelegenheden en een basisschool. Het centrum van Veghel met al haar voorzieningen is op circa 10 auto of fietsminuten gelegen.
De vraagprijs is nu sterk in prijs verlaagd, dus wacht niet te lang en vraag snel een bezichtiging aan! Wij begeleiden u graag.
Woonoppervlakte: 250 m2
Perceeloppervlakte: 420 m2
Inhoud: 977 m3
Aanvaarding: In overleg
BEGANE GROND:
Entree/hal
Middels de eigen oprit, gelegen in de voortuin met gazon, diverse vaste beplanting en een carport, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en schoonmetselwerk wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte
De keurige toiletruimte is volledig betegeld in neutrale tinten en is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.
Woonkamer
Via de deur met glas in lood bereikt u de woonkamer. Deze speels ingedeelde ruimte
is royaal te noemen. De ruimte is goed afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van sierlijsten en inbouwspots.
De woonkamer beschikt over twee grote erkers, aan de voorzijde en in de zijgevel van de woning. Beide zorgen voor extra daglichttoetreding en ruimte. De voorzijde van de kamer is ingericht met een zithoek, hier is tevens een gashaard gesitueerd.
De achterzijde is ingericht met een eethoek. Vanuit hier heeft u uitzicht op en toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de separate keuken.
Keuken
De separate keuken is net als de woonkamer ruim qua opzet en afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk waden en een stucwerk plafond met inbouwspots en sierlijsten. De keuken staat in wandopstelling met diverse onderkasten uitgevoerd in een donkere tint. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof en beschikt over 1 1/2 spoelbak en een 5-pits gaskookplaat. Tevens beschikt de keuken over een RVS afzuigkap, een oven, een combi oven, een koelkast en een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een provisiekast, de achtertuin en een portaal.
Portaal
Dit portaal biedt toegang tot de speelkamer, de bijkeuken, de tweede toiletruimte en de slaapkamer. Tevens is hier een vlizoluik aanwezig naar de bergzolder.
Speelkamer/berging
In deze voormalige garage is na verbouwing een speelkamer/ berging gerealiseerd. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. De ruimte beschikt over elektra en verwarming en biedt toegang tot de voortuin/ carport.
Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een wastafel en de witgoedaansluitingen.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer maakt de woning levensloopbestendig. De kamer is ca. 16 m2 groot en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafon met inbouwspots. De kamer biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer en suite.
Badkamer 1 (en suite)
Deze volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale tinte en uitgerust met een wastafel met meubel en een douche.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Toiletruimte
De toiletruimte is volledig betegeld in neutrale tinten en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.
Badkamer 2
Deze ruime badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een stucwerk plafond met inbouwspots.
De ruimte is voorzien van een ligbad, een douche en een groot wastafel meubel met twee wastafels. Teves is er een designradiator, een ventilatie raam en mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig.
Slaapkamers
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, allen zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds.
Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouw rolluiken.
Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde van de woning, ca. 20 m2 groot en voorzien van een inloopkast van ca. 3 m2 groot.
Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 12 m2 groot en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 4: Gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 12 m2 groot.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop
Aangekomen op de tweede verdieping bereikt u een overloop welke toegang biedt tot de ruime vijfde slaapkamer en een berging.
Slaapkamer 5
Deze ruime slaapkamer is ca. 45 m2 groot en zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk waden. De kamer beschikt over een dakkapel en zou na realisatie van een extra kappel ook gesplitst kunnen worden in twee slaapkamers. Vanuit deze kamer heeft u via een vlizotrap toegang tot extra bergruimte.
Berging
Deze berging is ca. 23 m2 groot en biedt veel bergruimte. Ook is hier de cv-opstelling (Nefit Excellent, bouwjaar 2005) geplaatst. Omdat de ruimte over een dakkapel beschikt zou hier ook een slaap-/studeerkamer gerealiseerd kunnen worden.
EXTERIEUR:
Tuin
De geheel omsloten achtertuin is, verzorgd, gelegen op het zuidwesten en vanuit de voortuin te betreden via een poort.
Het geheel is ingericht met een groot zonneterras en een gazon. Tevens beschikt de tuin over een houten berging. Deze berging is ca. 6,5 m2 groot en ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van tuinmeubilair of gereedschap.
Ligging
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad welke in januari 2017 is ingesteld. De gemeente is
ontstaan uit een fusie van de drie gemeenten Veghel, Schijndel en Sint-Oedenrode en telt ongeveer 80.000 inwoners en heeft hierdoor de grootte van een middelgrote stad. De voormalige gemeente Veghel, bestaande uit de plaats Veghel en zes kerkdorpen – Boerdonk, Eerde, Erp, Keldonk, Mariaheide en Zijtaart telt circa 38.000 inwoners. De landelijke, veelzijdige omgeving met vennen, kronkelige beekjes en beekdalen, vormt een afwisselend geheel met de woongebieden: dit maakt Veghel tot een uniek gebied voor wonen, werken en recreeren. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.
BIJZONDERHEDEN:
* Riante vrijstaande woning in jaren ‘30 stijl.
* Geheel geïsoleerd en keurig afgewerkt.
* Zeer geschikt voor mantelzorg / begane grond wonen.
* Slaap- en badkamer gelegen op begane grond.
* De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
* Gelegen op een rustige woonlocatie.
* Het centrum van Veghel is in ca. 10 auto- of fietsminuten te bereiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 250
Inhoud woonhuis 977
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 420
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Excellenteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Politiekeurmerk Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1500 Oppervlakte 180
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

Stationsstraat 11b
5461 J Veghel (Noord-Brabant)
T: 0413 377177

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pater Thijssenstraat in Veghel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij OLAV Mariska Granneman B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.