Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie rustige plek aan de rand van Stiphout, maar toch dicht bij de voorzieningen gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage en aangebouwde serre. De woning kenmerkt zich door veel leefruimte, praktische indeling en zeer fraai aangelegde zonnige tuin.
Onderstaand noemen wij nog enkele sterke punten van deze woning:
- maar liefst 1.354 m3 op een perceel van totaal 1.498 m2
- extra leefruimten op de begane grond met een werk- of speelkamer en een aangebouwde serre
- veel lichtinval
- maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping
- twee badkamers op de eerste verdieping
- volledig geïsoleerd, energielabel B
Indeling:
Via de grote oprit met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein kom je bij de overdekte entree.
Ruime en lichte hal/ontvangst met veel licht en hoogte door open vide en trap naar de eerste etage.
In de hal is tevens het gastentoilet met fontein aanwezig. Vervolgens kom je in de woonkamer die een speelse indeling kent met meerdere leefruimten. Een zithoek bij de open haard, een leeshoek in de lichte erker, een aparte werk- of speelkamer en een open keuken. De woonkamer is voorzien van een travertin tegelvloer met vloerverwarming, convectorput, strak plafond en openslaande deuren naar de serre. In 2005 is er een hoogwaardige aluminium serre aangebouwd die met harmonica deuren grotendeels open kan, voorzien is van inbouw spotjes, warmtelampen, zonwering, tegelvloer en elektrische vloerverwarming.
De open keuken in lichte kleurstelling beschikt over veel kastruimte en is voorzien van de volgende apparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en twee koelkasten. Aansluitend kom je in de praktische bijkeuken met keukenblok, gootsteen en aansluitingen wasapparatuur.
Inpandig is de garage te bereiken welke volledig is geïsoleerd is en voorzien is van een aluminium roldeur en waar ook de meterkast aanwezig is.
Eerste verdieping:
Via een fraaie massief hardhouten trap kom je op de overloop. Aan de overloop zijn maar liefst 5 slaapkamers gesitueerd variërend van ca. 11 m2 tot 28 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels en een toilet.
De ruime ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel, bergruimte, toegang tot een balkon/loggia en een eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, twee wastafels en een toilet.
Tweede verdieping: Grote open zolderetage met diverse indelingsmogelijkheden tot het realiseren van extra kamers. Op de zolder staan de cv-ketel met boiler opgesteld (Nefit) en de WTW (ventilatie).
Tuin:
De tuin is een oase van rust met veel privacy en goede zonligging.
Rondom het woonhuis is een prachtige tuin aangelegd met diverse borders met vaste planten, speelse aangelegde paden en terrassen met sierklinkers, gazon en fraaie vijver. Direct achter het huis ligt een prachtig groot zonneterras met luifel.
In de tuin is tevens op diverse punten verlichting en elektra aanwezig, een houten tuinberging met overkapping, een houtopslag naast het huis en sierhekwerken poortjes.
Bijzonderheden:
- buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd
- onderhoudsvriendelijk met trespa boeiboorden
- zeer degelijk gebouwd
- slagvast glas
- hardhouten kozijnen met dubbel glas
- 17 groepen en krachtstroom
- dicht bij de natuur, de Warande, scholen en winkels
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Werkelijk een prachtig ruim woonhuis met praktische indeling en fraaie vrije tuin. Zeker een bezichtiging waard!
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 366
Inhoud woonhuis 1354
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1498
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2850 Breedte 2400 Oppervlakte 684
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Broeckx Makelaars

Mierloseweg 3
5707AA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-549055

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ribbiusstraat in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.