Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer ruim uitgebouwde hoekwoning op ideale locatie in hartje Leende. Prijswijziging! Bieden vanaf €250.000
Deze ruime hoekwoning beschikt over 4 grote slaapkamers, een over de volle breedte uitgebouwd open keuken, nette badkamer en ruime achtertuin met carport die eventueel omgezet kan worden naar garage of overkapte zithoek.

Omschrijving Hoekwoning
Begane grond:
Via de voortuin bereiken entree hal met meterkast en toegang tot toilet, trapopgang en woonkamer.

Ruime half betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is een nette lichte tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer beschikt tevens over een schuifpui naar de achtertuin, een trapkast en een vaste inbouwkast.

Keuken:
Ruim opgezette open keuken, voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, inbouw koelkast en ruim voldoende boven en onder kasten.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden zijn en de achterdeur naar de tuin gelegen is.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping.

Slaapkamers
Hoofdslaapkamer (circa 13 m²) bevindt zich aan de achterzijde.
Slaapkamer twee (circa 9 m²) gelegen aan voorzijde.
Slaapkamer 3 (circa 9 m²) bevindt zich aan de achterzijde.
Badkamer:
Netjes afgewerkte badkamer met badkamermeubel, inloopdouche, hangcloset en dakvenster.

Tweede verdieping:
De voorzolder is via een vaste trap te bereiken en beschikt over een CV-ketel (bouwjaar 1994) en geeft toegang tot een bergvliering.

Slaapkamer 4 (circa 13 m²) voorzien van Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Buiten:
Via de uitbouw te bereiken achtertuin. De tuin heeft een achterom aan de zijkant en aan de achterkant een schuur en een carport. De tuin is tevens voorzien van bestrating, kunstgras en een zonneluifel.

Bijzonderheden
-Zeer gunstig gelegen ruime hoekwoning;
-Volledig voorzien van dubbel glas (HR++) en kunststof kozijnen;
-Vanwege grote uitbouw zeer ruime woonkamer met open keuken;
-Vier ruime slaapkamers met nette badkamer;
-Grote achtertuin via de zijkant te bereiken met berging en carport;
-Zestien zonnepanalen (lease, €75/maand, eventueel af te kopen);
-Kindvriendelijke wijk met ruim voldoende parkeergelegenheid;
-Gelegen nabij basisschool en supermarkt en op loopafstand van het centrum;
-Bouwjaar circa 1983;
-Inhoud circa 450 m³;
-Perceel oppervlakte 185 m²;
-Woonoppervlakte circa 131 m²;
-Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 185
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Van Wijk Vastgoed & Makelaardij

Bosbeslaan 14
5552ES Valkenswaard (Noord-Brabant)
T: 0407114924
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Flins in Leende?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis