Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze halfvrijstaande woning geeft u een hele andere beleving, namelijk die van een geheel vrijstaande woning! Als u in de achtertuin bent is het enige wat u ziet de fleurige kleuren van bloemen en planten en daar tussendoor kijken de herten en de pony wat u in uw tuin aan het doen bent. Er is parkeerruimte voor minimaal 4 auto’s en er staat een vrijstaande stenen garage waar u ook nog eens 2 auto’s in kwijt kunt. Dat alles is te bereiken via je eigen oprit, die kan worden afgesloten met een dubbel hek. De ruimte binnen is zeker net zo verrassend. De woning heeft een grote hal, een zonnige woonkamer die een geweldige verbinding heeft met de tuin door de glazen achterpui en voldoende slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.
Wij gaan u meenemen door de woning, maar het is veel beter om deze woning daadwerkelijk te bezoeken en u te laten verrassen!


Woongedeelte (begane grond)
Zoals we al hebben verteld, komt u binnen in de grote hal met de uitgebreide meterkast, toilet en de trapopgang. De slaapkamer op deze verdieping is ook vanuit de hal te bereiken en heeft een directe toegang tot de bijbehorende badkamer met dubbele wastafel en ligbad.
De nieuw ingerichte keuken is vanuit de hal en de woonkamer te bereiken. Deze keuken is een gezellige knusse keuken waar een kleine eethoek in zou kunnen worden geplaatst. De inrichting is eigentijds en neutraal met greeploze kastjes en een inductiekookplaat. Uiteraard is er nog veel meer inbouwapparatuur aanwezig, zoals o.a. de Amerikaanse koelkast (evt. ter overname), combi-oven en fraaie design afzuigkap.
Via de bijkeuken komt u in de tuin. De bijkeuken is voorzien van een tweede toilet, wat erg handig is als u in de tuin aan het werk bent of gewoon lekker buiten geniet.
Het genieten van de tuin kan ook vanuit de woonkamer, want de gehele achtergevel en een gedeelte van de zijgevel is voorzien van kozijnen met glas, zodat u zowel in de winter alsook in de zomer een schitterend zicht heeft over deze bijzondere tuin.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
In entree is de trapopgang naar de verdieping die uitkomt op de overloop. Vanaf de overloop is bijna elke ruimte op deze verdieping bereikbaar.
De ouderslaapkamer met opnieuw een schitterend uitzicht over de tuin en de achtergelegen weide heeft een extra ruimte ter beschikking, die kan worden gebruikt als kleedruimte of extra kamer. Vanuit deze ruimte is de badkamer op deze verdieping te bereiken. Deze badkamer heeft een douche, toilet en vaste wastafel.
Via de badkamer kun je weer op de overloop komen, waarvandaan de andere 2 slaapkamers ook bereikbaar zijn. Deze slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben ieder een eigen dakkapel.
Sommige slaapkamers zijn ook nog voorzien van vaste kasten.

Zolder (2e verdieping)
De vaste trap naar de zolderverdieping is op de overloop van de 1e verdieping verstopt achter een deur.
De zolderverdieping is nu ruimte die nog over is en alleen dient als berging, maar het maken van meerdere slaapkamers behoort zeker tot de mogelijkheden.

Tuin
De tuin is aan drie zijden van het huis gelegen, waarbij met name de achtertuin een genot is om te zien en om er in te zijn, als je van tuinieren houdt. De verscheidenheid aan bloemen en planten is enorm en het vraagt enthousiasme om deze allemaal te leren kennen.
De bijpassende paden kronkelen door de tuin om overal te kunnen komen. De tuin biedt plekken waar u heerlijk van de zon kunt genieten, maar ook verkoelende plekken in de schaduw.
Vanaf de straat is er een eigen oprit die uitkomt bij het dubbele hek, dat moet worden geopend om u binnen te laten in dit paradijs.
De parkeerruimte die achter het hek zit is voldoende voor meerdere auto’s en is voorzien van bomen, zodat uw auto ook nog eens in de schaduw staat.

Bijgebouwen
Als u de auto liever binnenzet kan dat ook in de extra lange en wat bredere garage. Het is zelfs mogelijk, 2 wat kleinere auto’s binnen te zetten. Door de bergzolder blijft er dan ook nog voldoende bergruimte over om allerlei spullen op te slaan.

Bijzonderheden
- Er is recent een moderne, luxe keuken geplaatst met een tijdloos design.
- Zeer fraaie ligging aan de rand van het dorp, volop in het groen.
- Verrassend veel leefruimte
- Zeer goede staat van onderhoud: schilderwerk gedaan in 2017
- 18 zonnepanelen geplaatst in 2018
- Energielabel B
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Wilt u het gevoel van vrijstaand wonen, dan moet u deze woning niet aan uw neus voorbij laten gaan, maar snel een afspraak maken voor een bezichtiging!


Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 245
Inhoud woonhuis 828
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1249
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 1750 Oppervlakte: 438
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Brabant Makelaardij

Guido Gezellelaan 40a
4624GM Bergen op Zoom (Noord-Brabant)
T: 0164-262860
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herelsestraat in Heerle?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis