Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een fijne plek! Deze patiowoning in de gewilde wijk Tolberg heeft alle voorzieningen op loopafstand. Boodschappen of een kappersbezoek doet u in het Tolbergcentrum maar ook een huisarts, tandarts, apotheek en dierenarts vindt u op loopafstand. Het is ook een fijn vertrekpunt voor mooie fietsroutes en met de auto bent u in korte tijd op de A58. Kortom, een toplocatie!

De woning is zeker de moeite waard. Aan het einde van de straat, rustig gelegen naast garageboxen, staat deze fijne patiowoning. Als u aankomt ziet u eerst de ruime voortuin met eigen oprit. In de hal bevindt zich de meterkast en de garderobe. Daarna loopt u door naar de ruime woonkamer die helemaal is voorzien van een lichte, marmeren vloer. Hier kunt u met gemak uw zit-, en eethoek kwijt.

De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwspots voor een goede verlichting van het aanrechtblad. Hier ligt een donkere granito vloer. In de woonkamer en keuken is 2 jaar geleden een plameco plafond aangebracht.

Rechts naast de keuken is de gang met trapopgang en een keurig net toilet. Aan de andere kant daarvan een ruime slaapkamer en aan het einde van de gang een riante bergruimte / bijkeuken waarin een klein keukenblokje met stromend water en rondom kasten waardoor er zeer veel bergruimte is gecreëerd. Hier kunnen wasmachine en droger staan. Ook de CV ketel bevindt zich hier. De bergruimte is ook van buitenaf bereikbaar. In de hal, bergruimte en slaapkamer ligt dezelfde lichte marmeren vloer als in de woonkamer.

Links naast het eetgedeelte is een heerlijke serre van zo’n 24 m2 afgedekt met zonwerende Lexan thermoclear platen. De serre is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de serre heeft u via een deur toegang tot de garage die is voorzien van elektra en een elektrische deur. Via de schuifpui komt u in de patiotuin waar u in optimale privacy heerlijk buiten kunt zitten. De patiotuin is gedeeltelijk overdekt dmv een houten overkapping bespannen met doek maar dit kunt u natuurlijk weghalen als u liever van het zonnetje geniet. Aan 2 kanten van de patio is beplanting aangebracht waardoor het er gezellig uitziet.

Op de verdieping is er een eenvoudige maar ruime badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Verder nog een ruime tweede en derde slaapkamer.

Er is 1 slaapkamer met een screen. Verder is de gehele woning voorzien van rolluiken. In november 2018 is er een nieuwe HR ketel geplaatst. De daken van de woning zijn 5 jaar geleden voorzien van nieuwe dakbedekking, het garage dak 3 jaar geleden. De woning is prima onderhouden.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Omdat er beneden al een slaapkamer is bestaat de mogelijkheid de woning geschikt te maken voor complete bewoning op de begane grond. Hoe? Dat vertellen we u graag tijdens een bezichtiging!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 15
Tuin voor Ja
Garage opp 15.96
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 207
Tuin diepte 5
Tuin breedte 3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

RE/MAX WoonWens Makelaars (Roosendaal)

Dunantstraat 2 2
4701GZ Roosendaal (Noord-Brabant)
T: +31 (0) 165-520295
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoveniersberg in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis