Lijsterbeslaan 14 4702AP Roosendaal

Ben jij op zoek naar een charmante tussenwoning in een kindvriendelijke buurt? Wij hebben hem voor jou gevonden! In de wijk Burgerhout zijn diverse speeltuintjes en een basisschool op loopafstand. De woning beschikt over een gezellige woon- en eetkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een heerlijke tuin, een airco in de woonkamer en 9 zonnepanelen. Klinkt dit als jouw droomhuis? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in!

Entree
Parkeer bij aankomst de auto langs de straat en loop met me mee naar binnen. Welkom in de hal! Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, een handige trapkast, de woonkamer en de keuken. Daarnaast bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping, maar laten we eerst beneden een kijkje nemen.

Wonen & koken
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor en achterzijde waardoor er altijd veel daglicht naar binnen schijnt. De woonkamer is gemakkelijk in te delen in een knusse zithoek en een gezellige eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco, ideaal tijdens de warme zomermaanden. We lopen door naar de moderne dichte keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat. Nodig je vrienden maar alvast uit voor een gezellig etentje! Vanuit de keuken en woonkamer heb je toegang tot de tuin, maar laten we eerst boven gaan kijken.

Slapen, dromen & douchen
We komen aan op de overloop op de eerste verdieping die je toegang geeft tot drie slaapkamer en de badkamer. De masterbedroom biedt voldoende ruimte voor jouw kingsize bed en een kleding kast. De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en een douche. Daarnaast bevindt zich hier ook de aansluiting van wasmachine en droger. Via en vlizotrap heb je toegang tot de ruime zolder, ideaal voor het opbergen van al je spullen.

Tuinieren, zonnen & genieten
Vanuit de woonkamer, keuken en de achterom heb je toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de woning heb je een betegeld terras, ideaal voor het plaatsen van een eettafel of heerlijke lounge set. Daarnaast is er nog genoeg ruimte voor de kinderen om lekker te spelen. In de tuin is ook nog een handige berging aanwezig waar je bijvoorbeeld de fietsen kan stallen of al je tuingereedschap in op kan bergen.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 83 m2 * Bouwjaar 1957* Kindvriendelijke wijk Burgerhout * Gezellige woonkamer * Moderne keuken * 3 slaapkamers * Airco * 9 zonnepanelen * Berging *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.