Grensstraat 24 , 4645BT Putte

Royale vrijstaande woning op een perceel van bijna 500 vierkante meters. De woning beschikt over een totale gebruiksoppervlakten van 143m2, energiebesparende voorzieningen (7-tal zonnepanelen, kunststof kozijnen etc.), inpandige berging/garage en diepe achtertuin. Vernieuwbouw in de jaren ‘70. Wereldstad Antwerpen is bereikbaar op ca. 25 minuten met de auto. Inhoud: 544m3.

Begane grond:
Entree, hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte en trapkast. Uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, houtkachel, eetkamer met schuifpui en zicht op de tuin. L-vormige keuken gedeeltelijk voorzien van inbouwapparatuur. Inpandige berging/garage (ca. 13,6m bij 2,90m) bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van witgoedaansluiting en achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drietal slaapkamers en badkamer. Badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche met glazen wand. Toiletruimte met wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning en is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Tuin:
Privacy biedende achtertuin met binnenplaats, gazon, sierbestrating, buitenverlichting, diverse bomen en beplantingen.

Garage:
De inpandige berging/garage voornamelijk te gebruiken voor motorfietsen/ kleine auto en is voorzien van een betonvloer, openslaande deuren, elektriciteit, witgoedaansluiting en bovenverdieping (bergzolder).

Extra’s:
De woning is voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, betonnen en houten vloeren, voorgevel (opnieuw) uitgevoerd in metselwerk, plat dak met bitumineuze dakbedekking, dakisolatie aanwezig, grotendeels kunststof kozijnen, grotendeels dubbele beglazing, gedeeltelijk draai-/kiepramen, uitbouw woonkamer ca. 1980, verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een ATAG combiketel 2013, 7-tal zonnepanelen aangesloten op transformator, indicatie bruto maand annuïteit € 1.204,-. Beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling). Aanvaarding in overleg.

Het gezellige grensdorp Putte biedt een ruim winkelaanbod en diverse voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkten en basisscholen, (sport)verenigingen, horecazaken, kinderopvang, apotheek, openbaar vervoer (NL/BE) en uitvalswegen. Omliggende steden zijn prima bereikbaar zoals o.a. Antwerpen, Bergen op Zoom, Roosendaal en Goes.