Grensstraat 30 , 4645BT Putte

Moderne luxe royale instapklare tussenwoning die is voorzien van een uitbouw (2018) met lichtkoepel waardoor een totale woonoppervlakte van ruim 130m2 wordt gerealiseerd. Tevens een degelijk gebouwde vrijstaande garage(16m2) gelegen achterin het perceel. Direct voor de woning wordt (nog) een groenstrook gerealiseerd. De woning is op loopafstand van dorpskern Putte gelegen. Stichtingsjaar: 2014. Perceeloppervlakte: 149m2. Inhoud: 410m3.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met uitgebreide meterkast, vaste trap naar eerste verdieping, trapkast en toiletruimte met wastafeltje. Uitgebouwde woonkamer(2018) met houtkachel, aluminium schuifpui, design radiator, luxe inbouwspot verlichting en grote lichtkoepel met zonwerend glas. L-vormige keuken met greeploze lade- en keukenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis met wasemkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop met tweetal slaapkamers(optioneel 3) en badkamer. Vaste trapopgang naar de tweede verdieping, bereikbaar via de slaapkamer. Badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad met douche, 2e toilet, design radiator en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping
Slaapkamer met tuimelramen inclusief verduisteringsgordijnen, spotverlichting en overige bergruimte onder de knieschotten. Opstelplaats Remeha combiketel en mechanische ventilatie unit.

Achtertuin:
Tuin met terras, bestrating, kunstgras, buitenkraan met antivries functie, gevelverlichting, buitenverlichting, degelijke schutting/omheining en achterom.

Garage:
De garage is voorzien van een eigen groepenkast, elektriciteit, waterkraan en kanteldeur.

Extra’s:
De woning is traditioneel en degelijk gebouwd, voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. betonvloeren, compleet v.v. hardhouten kozijnen met draai,- kiepramen en dubbele beglazing, verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Remeha combiketel, glazen deur van hal naar woonkamer/keuken, plat dak met bitumineuze dakbedekking, optioneel 3e slaapkamer op de 1e verdieping, optioneel 2e garage huur, direct voor de woning wordt (nog) een groenstrook gerealiseerd, indicatie bruto maand annuïteit € 1.120,-. Beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling). Aanvaarding in overleg.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!